Налоги при покупке или продаже недвижимости

Тайланд

  • Налоги по типу владения: Leasehold 1%, Freehold 6%; Подробнее можно узнать тут
  • Налог на прибыль: 10% от прибыли сделки. Например, вы купили апартаменты за 10 000$, через 2 года продали за 15 000$. Прибыль составляет 5000$. Налог составит 500$ (10% × 5000$)
  • Налог на аренду: 15%

Бали

  • Налоги по типу владения: Leasehold 1%, Freehold -
  • Налог на покупку недвижимости: 10%, которые распределяются между продавцом и покупателем. Зачастую сумма налога делится поровну, возможны исключения.
  • Оплата услуг нотариуса: 1% от суммы договора
  • Ежегодный налог на недвижимость: 0,1–0,2% от рыночной стоимости объекта
  • Налог на доход от аренды: 11% — если сделка заключается между физическими лицами, 20–25% — если иностранец работает на Бали как юридическое лицо
  • Налог на продажу элитной недвижимости: 20% от суммы сделки, если оценочная стоимость объекта превышает 30 млрд индонезийских рупий