TOKENS Real Estate предлагает полный цикл услуг для тех, кто хочет приобрести недвижимость для личного проживания. Независимо от того, находитесь ли вы на месте или в другой стране, мы обеспечиваем комфортный и безопасный процесс покупки на каждом этапе. Вот как проходит сделка и на каких условиях мы работаем

• Определение целей и консультация
  
  
• Знакомство с вашими предпочтениями Мы начинаем с детального обсуждения ваших целей и предпочтений — будь то покупка квартиры, дома или виллы для постоянного проживания или для отдыха
• Консультация экспертов Наши специалисты предоставят подробную информацию о рынке недвижимости на Пхукете или Бали, предложат актуальные варианты и расскажут о трендах в выбранных регионах
  
  

Преимущество: Индивидуальный подход позволяет учесть все ваши пожелания, чтобы найти объект, который идеально подходит под ваши требования и стиль жизни



• Подбор объекта недвижимости
  
  
• Самостоятельный выбор на маркетплейсе:
  Вы можете просмотреть каталог доступных объектов на нашем сайте в разделе "Маркетплейс". Там представлены подробные описания, фотографии и цены
• Помощь специалиста: Если вы предпочитаете доверить поиск профессионалу, наши эксперты подберут для вас подходящие варианты недвижимости, учитывая ваши пожелания и бюджет
  
• AI-генератор для инвестиций: Если вы хотите проанализировать возможные перспективы недвижимости, наш AI-генератор поможет вам выбрать наилучшие варианты для долгосрочного проживания с учетом будущих расходов и роста стоимости
  
  

Преимущество: Вы получаете доступ к современным инструментам анализа и рекомендации профессионалов для принятия обоснованных решений



• Внесение депозита и бронирование объекта
  
  
• Бронирование: Для закрепления объекта за вами необходимо внести депозит в размере от 100 000 до 200 000 бат (в зависимости от условий застройщика). Депозит является невозвратным, но гарантирует, что объект будет забронирован за вами
• Способы оплаты: Мы предлагаем гибкие возможности для внесения депозита — через банковский перевод или криптовалюту. Мы поможем вам перевести деньги с любой точки мира
  
  

Преимущество: Гарантия безопасности и прозрачности процесса бронирования, а также гибкие условия перевода средств



• Подписание договора с застройщиком
  
  
• Договор и график рассрочки: После бронирования вам предоставляется на согласование график рассрочки и договор купли-продажи с застройщиком
• Сроки согласования: У вас будет 2-5 рабочих дней для того, чтобы изучить и подписать договор
  
• Первый взнос: После подписания договора необходимо внести первый платеж в размере 30-35% от стоимости объекта (минус уже внесенный депозит)
  
  

Преимущество: Четкие и прозрачные условия договора, которые вы сможете изучить и подписать в удобное для вас время



• Внесение платежей по графику
  
  
• График платежей: Платежи вносятся в соответствии с согласованным графиком. Платформа предоставляем уведомления и напоминания через почту, push-уведомления или Telegram, чтобы вы не пропустили сроки платежей
• Окончательный платеж: Когда объект готов к эксплуатации, вы вносите заключительный платеж, а также оплачиваете дополнительные сборы:
  
• Переход права собственности — 1% или 6% (единоразово)
• Годовое обслуживание (ежегодно)
• Амортизационный фонд (единоразово)
• Установка счетчиков на воду и электричество (единоразово)



Преимущество: Вы всегда в курсе всех этапов платежей благодаря удобным уведомлениям и прозрачности системы



• Получение документов и право собственности
  
  
• Оформление права собственности: После завершения всех платежей вам передадут ключи и необходимые документы, включая официальный документ, подтверждающий ваше право собственности на недвижимость
• Сопровождение в земельный департамент: Компания организует поездку в земельный департамент для завершения всех формальностей и получения документов о праве собственности
  
  

Преимущество: Tokens Real Estate сопровождает вас на каждом шаге, обеспечивая законность и безопасность процесса