Программа направлена на получение высокой прибыли в кратчайшие сроки через переуступку прав на недвижимость. В рамках данной стратегии объект недвижимости приобретается на этапе презентации, что позволяет получить его по наиболее выгодной цене с максимальной скидкой.

Для минимизации рисков и оптимизации вложений токенизируется только первый платеж, составляющий от 25% до 35% от общей стоимости объекта. Количество токенов варьируется от 25 до 40 штук, и каждый из них номинирован в $1000. Инвесторы могут приобрести любое количество токенов в рамках данной сделки.

Все транзакции осуществляются через смарт-контракт, который регистрирует операцию в блокчейне, предоставляя ссылку на обозреватель. Данный механизм гарантирует прозрачность и защиту ваших инвестиций на всех этапах.

Объект выставляется на продажу до внесения второго платежа по рассрочке, что происходит в период от шести месяцев до одного года с момента первого платежа. После продажи объекта прибыль распределяется среди всех держателей токенов. Ожидаемая доходность по данной стратегии составляет от 60% до 120% годовых. В итоговых расчетах всегда учтены все налоги и комиссии.

Стоит отметить, что только 10% недвижимости на рынке подходят для токенизации по этой программе, что делает данный вариант инвестиций одним из самых редких и прибыльных на нашей платформе.

Пример расчета инвестиций на 1 токен по программе “Быстрый возврат”:

Предположим, вы рассматриваете инвестицию в октябре 2024 года и хотите купить долю в квартире площадью 32 кв.м., расположенную на 5 этаже в южной части острова Пхукет, Таиланд.

Исходные данные:

• Первоначальная стоимость квартиры: 5 280 000 THB
• Цена покупки со скидкой 30%: 3 696 000 THB
• Стоимость одного токена: $1000
• Первый взнос составляет 30% от цены покупки: 1 108 800 THB (3 696 000 THB × 30%)
• Сумма первого взноса в долларах США: $32 535 (по курсу на день расчета)
• Количество токенов, соответствующих первому взносу: 32 токена ($32 535 ÷ $1000)

Ваши инвестиции:

У вас есть $5000 для инвестирования.
Вы можете приобрести 5 токенов в данном объекте.

Продажа объекта:

Планируемая продажа в мае 2025 года по первоначальной цене: 5 280 000 THB
Прибыль от продажи: 1 584 000 THB (5 280 000 THB − 3 696 000 THB)

Удержания:

• Комиссия платформы: 3% от суммы продажи (158 400 THB)
• Налог на прибыль в Таиланде: 10% от прибыли (158 400 THB)
• Общие удержания: 316 800 THB

Чистая прибыль участников токенизации:

Чистая прибыль после удержаний: 1 267 200 THB ($37 183)
Прибыль на один токен: $1 162

Ваш результат:

Ваша прибыль на 5 токенов составит: $5 810
Доходность по сделке: 116% за 8 месяцев

Таким образом, инвестируя $5000 в данный проект, вы возвращаете свои инвестиции и получаете $5 810 чистой прибыли, что эквивалентно доходности 116% за период участия в сделке.