ALEX VILLAS COMPLEX 7.1
Создано 21.03.2025 ID: 255619
Продается эксклюзивный пентхаус площадью 198,31 м² — сочетание роскоши, уединения и премиальной инфраструктуры в одном из самых престижных районов Бали в самом сердце Чангу, всего в 5 минутах от океана.
Планировка двухуровневого пентхауса продумана до мелочей. На первом уровне расположены две просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, гардеробной и панорамными окнами с потрясающим видом. Просторная гостиная объединена с функциональной кухней и обеденной зоной, создавая открытое пространство для отдыха и встреч с гостями. На втором уровне находится эксклюзивная частная терраса на крыше, где можно установить джакузи, создать лаунж-зону или устраивать вечеринки под открытым небом.
В квартире установлена система "умный дом" для удобного управления освещением и климат-контролем. Комплекс предлагает инфраструктуру премиального уровня: коворкинг, ресторан, фитнес-зону и SPA. Это идеальный вариант для комфортного проживания и выгодных инвестиций в перспективном районе Бали.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Гибкие условия владения – leasehold на 26 лет с возможностью продления на 20 лет и дальнейшего увеличения срока владения.
2
Встроенные технологии автоматизации позволяют легко управлять через смартфон освещением, климат-контролем и безопасностью, создавая комфортную атмосферу
3
Апартаменты оформлены в современном стиле с использованием качественных материалов и премиальных элементов, что подчеркивает высокий статус объекта
4
Доходность от аренды студии может достигать 15-19% годовых, а средний пассивный доход составляет более $5 000 в месяц
ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
Рассрочка
Полная стоимость за квартиру 699 900 $ разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2026 (смотрите в графике). Депозит 5 000 $. Первый взнос составит 244 965 $ (35% от стоимости квартиры) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ
Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена квартиры возрастет до 978 145 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 39.8%
Доход от аренды
Сдача квартиры в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 350 $ в сутки, что принесет вам 10 352 $ в месяц или 124 224 $ в год, окупаемость 5.6 лет. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.
Личное проживание
Купите квартиру и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Bali - отличное решение для проживания и инвестиций
ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD
Платежи
ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD
Этапы строительства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
ЗАСТРОЙЩИК
Alex Villas — ведущий девелопер и инвестиционная компания на Бали, основанная в 2014 году. Компания специализируется на строительстве, аренде и управлении элитной недвижимостью, обеспечивая высокий доход для инвесторов. Проекты Alex Villas сочетают уникальный дизайн, современные технологии и премиальную инфраструктуру. Девелопер предлагает студии, апартаменты и виллы в лучших районах острова, включая Чангу, Убуд и Букит. Средняя доходность объектов достигает 15-19% годовых, а окупаемость составляет 5-7 лет. Компания предоставляет полный цикл услуг — от подбора объекта до его последующей аренды и управления. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход благодаря высокой заполняемости арендных объектов. Бали остаётся одним из самых перспективных рынков, и Alex Villas создаёт ликвидную недвижимость с высоким потенциалом роста. Компания также внедряет систему "умный дом" для удобства жильцов и автоматизации арендного процесса. Alex Villas — это надёжный партнёр для тех, кто хочет выгодно вложиться в недвижимость на Бали.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Жилой комплекс предлагает дополнительные удобства — коворкинг, ресторан, кинотеатр, фитнес-зону и SPA, что делает жизнь максимально комфортной
2
Комплекс находится в сердце Чангу, всего в 5 минутах от океана, что обеспечивает высокий спрос на аренду и привлекательность для инвесторов
3
В комплексе представлены студии, апартаменты, виллы и пентхаусы, что позволяет выбрать оптимальный вариант для жизни или инвестиций
4
Высокая доходность – потенциальный ROI до 15-19%, что делает инвестиции максимально выгодными
5
Эксклюзивная инфраструктура – спа-зона, сауна, хаммам, джакузи, массажные комнаты и зона релакса, крытый и открытый бассейны (бассейн на крыше с панорамным видом), самый большой бассейн в Чангу, зона белого песка и каскадный водопад, оборудованный тренажёрный зал, йога-зона и трасса для пробежек, кинотеатр и лаунж-зоны создают атмосферу премиального курорта
6
Прозрачная система владения – гарантированные 30 лет аренды с возможностью продления, а также возможность перепродажи и наследования объекта
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Complex 7.1 расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Чангу, всего в 5 минутах от океана. Это место привлекает туристов, digital-номадов и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, уютной атмосфере и высокому уровню комфорта. В пешей доступности находятся лучшие пляжные клубы, такие как Finns Beach Club, La Brisa и The Lawn, где можно наслаждаться закатами и атмосферной музыкой. Рядом расположены топовые рестораны и кафе, включая Milk & Madu, Crate Café и The Avocado Factory, предлагающие разнообразную кухню. Любители активного образа жизни оценят фитнес-центры, йога-студии и серф-школы, которые делают Чангу идеальным местом для отдыха и спорта. В нескольких минутах езды находятся бутики, торговые центры и fashion-студии, создавая удобные условия для шопинга. Жители комплекса смогут наслаждаться сочетанием городской инфраструктуры и близости к природе, ведь вокруг много зелёных зон, рисовых террас и живописных пляжей.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены