Мы офлайн •
EN
RU

ALEX VILLAS COMPLEX 7.2

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в Alex Villas – вашу персональную резиденцию на Бали!
Идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций в самом сердце тропического рая. Этот элитный комплекс предлагает вам уникальную возможность наслаждаться комфортом и стилем, оставаясь в окружении тропической природы и премиальной инфраструктуры.

Продаётся роскошная трехспальная вилла площадью 201 кв.м. Планировка виллы — её ключевое преимущество. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, идеально подходящая для семейных вечеров и приёма гостей. Здесь также расположена одна из спален с отдельным санузлом. На втором этаже — ещё две спальни с собственными ванными комнатами, что обеспечивает высокий уровень комфорта и уединения для каждого члена семьи или гостя. И, конечно, третий этаж — это терраса на крыше, которая открывает безграничные возможности для отдыха: лаунж-зона, джакузи, вечеринки с друзьями или утренняя йога-медитация на солнце.
Вилла обладает не только эстетичным внешним видом, но и высоким инвестиционным потенциалом.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Собственный бассейн с зоной для отдыха позволяет наслаждаться тропической атмосферой в любое время дня

2

Использованы натуральные материалы, премиальная мебель и стильное освещение, создающие уют и элегантность

3

 Высокая доходность – потенциальный ROI до 16 %, что делает инвестиции максимально выгодными

4

Вилла полностью меблирована, оснащена техникой и готова к заселению

5

Скидка за 100% оплату

6

Leasehold на 27 лет с гарантированным продлением на 20 лет

ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ

Рассрочка
Полная стоимость за виллу 669 900 $ разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2025 (смотрите в графике). Депозит 10 000 $. Первый взнос составит 234 465 $ (35% от стоимости виллы) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена виллы возрастет до 808 904 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 20.7%

Доход от аренды
Сдача виллы в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 300 $ в сутки, что принесет вам 8 965 $ в месяц или 107 584 $ в год, окупаемость 6.2 лет. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.

Личное проживание
Купите виллу и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Bali - отличное решение для проживания и инвестиций

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

О КОМПЛЕКСЕ

Площадь территории:
14 118 кв.м
Кол-во этажей:
2
Кол-во квартир:
87
Площадь:
106 - 335 кв.м
Расстояние до моря:
8 мин

ЗАСТРОЙЩИК

Alex Villas — ведущий девелопер и инвестиционная компания на Бали, основанная в 2014 году. Компания специализируется на строительстве, аренде и управлении элитной недвижимостью, обеспечивая высокий доход для инвесторов. Проекты Alex Villas сочетают уникальный дизайн, современные технологии и премиальную инфраструктуру. Девелопер предлагает студии, апартаменты и виллы в лучших районах острова, включая Чангу, Убуд и Букит. Средняя доходность объектов достигает 15-19% годовых, а окупаемость составляет 5-7 лет. Компания предоставляет полный цикл услуг — от подбора объекта до его последующей аренды и управления. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход благодаря высокой заполняемости арендных объектов. Бали остаётся одним из самых перспективных рынков, и Alex Villas создаёт ликвидную недвижимость с высоким потенциалом роста. Компания также внедряет систему "умный дом" для удобства жильцов и автоматизации арендного процесса. Alex Villas — это надёжный партнёр для тех, кто хочет выгодно вложиться в недвижимость на Бали.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Жилой комплекс предлагает дополнительные удобства — коворкинг, ресторан, кинотеатр, фитнес-зону и SPA, что делает жизнь максимально комфортной

2

Комплекс находится в сердце Чангу, всего в 5 минутах от океана, что обеспечивает высокий спрос на аренду и привлекательность для инвесторов

3

 Эксклюзивная инфраструктура – спа-зона, сауна, хаммам, джакузи, массажные комнаты и зона релакса, крытый и открытый бассейны (бассейн на крыше с панорамным видом), самый большой бассейн в Чангу, зона белого песка и каскадный водопад, оборудованный тренажёрный зал, йога-зона и трасса для пробежек, кинотеатр и лаунж-зоны создают атмосферу премиального курорта

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Complex 7.2 расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Чангу, всего в 5 минутах от океана. Это место привлекает туристов, digital-номадов и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, уютной атмосфере и высокому уровню комфорта. В пешей доступности находятся лучшие пляжные клубы, такие как Finns Beach Club, La Brisa и The Lawn, где можно наслаждаться закатами и атмосферной музыкой. Рядом расположены топовые рестораны и кафе, включая Milk & Madu, Crate Café и The Avocado Factory, предлагающие разнообразную кухню. Любители активного образа жизни оценят фитнес-центры, йога-студии и серф-школы, которые делают Чангу идеальным местом для отдыха и спорта. В нескольких минутах езды находятся бутики, торговые центры и fashion-студии, создавая удобные условия для шопинга. Жители комплекса смогут наслаждаться сочетанием городской инфраструктуры и близости к природе, ведь вокруг много зелёных зон, рисовых террас и живописных пляжей.

669 900 USD
669 900 USD
Квадратный метр:
3 333 USD
Депозит:
10 000 USD
Завершение стр-ва:
4 кв. 2025
Вид собственности:
Leasehold
Статус:
Строится
Расположение:
Canggu, Bali
3
Спальни
2
Ванные
2
Этажей
201
кв.м

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА

389 900 USD
389 900 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.2
BALI | CANGGU | Вилла
2
Спальни
2
Этажей
106
кв.м
459 000 USD
459 000 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.2
BALI | CANGGU | Вилла
2
Спальни
2
Этажей
158
кв.м
1 439 000 USD
1 439 000 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.2
BALI | CANGGU | Вилла
5
Спальни
2
Этажей
335
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены