Мы офлайн •
EN
RU

CITYGATE DE PHUKET

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в комплекс City Gate, расположенный в районе Kamala Beach, между пляжами Patong и Bang Tao. Район привлекает тех, кто не любит шумных мест, становится идеальным местом для отдыха семей с детьми.

Продаются роскошные двухуровневые апартаменты, площадью 191 кв.м. На первом уровне расположена открытая кухня, оснащенная современной техникой, которая гармонично соединена с обеденной зоной, формируя уютное пространство для встреч с семьей и друзьями. На этом же уровне находится гостевая спальня, идеально подходящая для размещения гостей или членов семьи, предпочитающих проживание на первом этаже. Дополнительно предусмотрен гостевой санузел для удобства жильцов и их гостей.
Второй этаж предлагает две просторные спальни, каждая из которых спроектирована с учетом уединения и максимального комфорта. Главная спальня располагает гардеробной и собственной ванной комнатой, создавая эксклюзивное личное пространство. Вторая спальня также обладает комфортными размерами и доступом к отдельной ванной комнате. Кроме того, на этом этаже предусмотрена рабочая зона, которая может быть использована как домашний офис или место для отдыха. Интерьер выполнен в нейтральных оттенках с элегантными темными акцентами, создавая атмосферу уюта и утонченного стиля. Эти апартаменты идеально подходят как для комфортного проживания, так и для высокодоходных инвестиций.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Для инвесторов, покупающих две и более квартиры, действует особый тариф со скидкой

2

Апартаменты полностью обставлены мебелью и оборудованы бытовой техникой, что позволяет сразу въехать или сдавать их в аренду без необходимости дополнительных вложений

3

 Отличная планировка с четким разделением зонирования для отдыха и работы

ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Квартира от застройщика стоит 744 594 $. С нашей скидкой 10% (74 459 $) вы платите 670 135 $. Рассрочка: полная стоимость за квартиру 670 135 $ разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028 (смотрите в графике). Депозит 5 998 $. Первый взнос составит 201 040 $ (30% от стоимости квартиры) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

Переуступка
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права. Оплачивается депозит и первый платеж в размере 201 040 $. К моменту второго платежа (октябрь 2025) года вы выходите из сделки и переуступаете ваше право собственности. Ваша прибыль составит 37% (74 459 $)

Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена квартиры возрастет до 1 036 102 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 54.6%

Доход от аренды
Сдача квартиры в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 400 $ в сутки, что принесет вам 12 088 $ в месяц или 145 054 $ в год, окупаемость 4.6 лет. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.

Личное проживание
Купите квартиру и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Пхукет - отличное решение для проживания и инвестиций

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Налог (Leasehold 1.1%)
7 371 USD
Ежегодное бслуживание
5 500 USD
Амортизационный фонд
5 730 USD
Счетчики вода/электричество
600 USD

О КОМПЛЕКСЕ

Площадь территории:
9 078 кв.м
Ко-во зданий:
4
Кол-во этажей:
6
Кол-во квартир:
252
Площадь:
42 - 191 кв.м
Расстояние до моря:
5 мин

ЗАСТРОЙЩИК

Citygate Exclusive Development Co., Ltd. — это известный застройщик на Пхукете, специализирующийся на создании роскошных жилых и коммерческих объектов. Компания зарекомендовала себя как надежный партнер, предлагающий инновационные и качественные решения для комфортного и современного проживания. Проекты Citygate Exclusive Development сочетают в себе изысканный дизайн, высокие стандарты строительства и удобное расположение, что делает их привлекательными для инвесторов и покупателей. Застройщик уделяет особое внимание деталям, обеспечивая высокий уровень обслуживания и поддержку клиентов на всех этапах сотрудничества.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Комплекс находится в районе Kamala, за счет чего имеет высокий спрос на аренду, что дает каждому владельцу высокую доходность с аренды до 15% годовых

2

Большой выбор вариантов планировки апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями различных размеров, включая дуплексы

3

 Современно оборудованный тренажерный зал с разнообразным спортивным оборудованием для поддержания здоровья и физической формы

4

Эксклюзивный бассейн на крыше с панорамным видом на море и окрестности

5

Отдыхающие и собственники апартаментов комплекса могут воспользоваться услугами бара, ресторана и детской площадки

6

Имеется парковка

Кофейня
Сад
Прачечная
Пляж
Мед. центр
Спортзал
Теннисный корт
Кинотеатр
Охрана
Ресторан
Бассеин
Аптека
Супермаркет
Паркинг
Сауна
Коворкинг
Дет. площадка
Бар
SPA
Торговый центр

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Bсего в 5 минутах неспешной прогулки от прекрасного Kamala Beach. Если хочется погрузиться в атмосферу пляжного отдыха, знаменитый Cafe Del Mar находится в 5 минутах езды или в 10 минутах пешком. Для семейного отдыха и развлечений неподалеку расположен яркий парк Phuket FantaSea — всего в 5 минутах на машине. Любители шопинга и ночной жизни оценят близость к торговому центру Jungceylon и оживленной улице Bangla Road в Patong, до которых можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. Всего в 10 минутах езды от комплекса находится роскошный торгово-развлекательный центр Blue Tree, а в 15 минутах езды расположен престижный торговый центр Boat Avenue.

22 347 000 THB
670 135 USD
Квадратный метр:
3 509 USD
Стоимость без скидки:
744 594 USD
Выгода составит:
74 459 USD
Депозит:
5 998 USD
Завершение стр-ва:
2 кв. 2028
Вид собственности:
Leasehold
Статус:
Предпродажа
Расположение:
Kamala, Phuket
3
Спальни
3
Ванные
1
Этаж
191
кв.м

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА

4 725 000 THB
141 692 USD
CITYGATE DE PHUKET
PHUKET | KAMALA | Апартаменты
1
Спальни
1
Этаж
42
кв.м
4 536 000 THB
136 024 USD
CITYGATE DE PHUKET
PHUKET | KAMALA | Апартаменты
1
Спальни
1
Этаж
42
кв.м
8 100 000 THB
242 900 USD
CITYGATE DE PHUKET
PHUKET | KAMALA | Апартаменты
2
Спальни
1
Этаж
72
кв.м
9 112 500 THB
273 263 USD
CITYGATE DE PHUKET
PHUKET | KAMALA | Апартаменты
3
Спальни
1
Этаж
81
кв.м
9 450 000 THB
283 383 USD
CITYGATE DE PHUKET
PHUKET | KAMALA | Апартаменты
3
Спальни
1
Этаж
84
кв.м
9 562 500 THB
286 757 USD
CITYGATE DE PHUKET
PHUKET | KAMALA | Апартаменты
3
Спальни
1
Этаж
85
кв.м
9 180 000 THB
275 287 USD
CITYGATE DE PHUKET
PHUKET | KAMALA | Апартаменты
3
Спальни
1
Этаж
85
кв.м
16 312 500 THB
489 174 USD
CITYGATE DE PHUKET
PHUKET | KAMALA | Апартаменты
3
Спальни
4
Этаж
125
кв.м
20 709 000 THB
621 015 USD
CITYGATE DE PHUKET
PHUKET | KAMALA | Апартаменты
3
Спальни
1
Этаж
177
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены