Мы офлайн •
EN
RU

DHARMA ROYAL VILLAS

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в Dharma Royal Villas - новый уровень роскоши и эксклюзивности на острове Бали, это место, где сочетаются престиж и инновации. Расположенный в самом сердце туристического района Canggu, этот комплекс предлагает уникальные виллы в закрытой охраняемой резиденции. Всего в шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура.

В продаже трехэтажная вилла площадью 830 кв.м. c земельным участком 850 кв.м.
На первом этаже вас встретит просторная гостиная с большими окнами, которые открывают вид на сад и бассейн. Здесь же расположены элегантная столовая и полностью оборудованная кухня, что делает этот уровень идеальным местом для семейных ужинов или дружеских встреч. Три уютные спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными предоставляют гостям необходимую уединенность и комфорт. В дополнение к этому, на первом этаже предусмотрены зоны отдыха на открытом воздухе, где можно насладиться солнечными днями у бассейна или провести вечер на свежем воздухе.
Второй этаж включает в себя дополнительные спальни, каждая из которых также оборудована собственной ванной комнатой и гардеробной. Для тех, кто ценит спокойствие и возможность поработать в уединении, на этом уровне предусмотрены рабочая зона и уютная гостиная. Балкон, окружающий этаж, предлагает панорамные виды на окрестности, создавая идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Третий этаж виллы удивляет своей продуманной инфраструктурой для релаксации и восстановления. Здесь находится массажная комната, хаммам, тренажерный зал и крытый сад на крыше, который станет вашим личным оазисом посреди городской суеты. Гостиная зона на крыше позволяет наслаждаться закатами и вечерними бризами, а удобные лежаки приглашают к полному расслаблению.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Авторский дизайн - проект виллы искусно сочетает эстетику, функциональность и эргономичность. Панорамное остекление обеспечивает самую надежную защиту от балийского солнца

2

Износостойкие материалы отделки фасадов и стен предотвращает образование плесени. Натуральный итальянский мрамор и керамогранитная плитка премиум качества с использованием технологии Crystaline позволяют сохранить внешний вид виллы на десятилетия

3

 Сейсмоустойчивость несущих конструкций позволяет выдерживать землетрясения магнитудой до 9 баллов. Шведская технология трехэтапной системы гидроизоляции фундамента блокирует проникновение влаги в помещение

4

Предусмотрено 4,5 метра пространства до бассейна, чтобы расположить разные зоны для вашего идеального отдыха

5

Стройка вашей виллы займет 8 месяцев с момента внесения 1 платежа

6

Полная меблировка виллы включена в стоимость

ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ

Рассрочка
Полная стоимость за виллу 2 109 000 $ разбивается на 3 платежа до 2 кв. 2025 (смотрите в графике). Депозит 5 000 $. Первый взнос составит 632 700 $ (30% от стоимости виллы) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена виллы возрастет до 2 325 172 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 10.2%

Доход от аренды
Сдача виллы в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 520 $ в сутки, что принесет вам 15 501 $ в месяц или 186 014 $ в год, окупаемость 11.3 лет. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.

Личное проживание
Купите виллу и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Bali - отличное решение для проживания и инвестиций

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Налог (Leasehold 1%)
21 090 USD
Ежегодное бслуживание
7 200 USD

О КОМПЛЕКСЕ

Кол-во этажей:
3
Площадь:
830 кв.м
Расстояние до моря:
20 мин

ЗАСТРОЙЩИК

Magnum Estates строят уникальные объекты, не имеющие аналогов, в лучших туристических локациях острова. Убеждены, что тщательный выбор локации — залог успех проектов и довольных клиентов.
Только уникальные участки земли, которые постоянно растут в цене, соответствуют критериям отбора. Чтобы построить один проект застройщик тратит до двух лет только на согласование места строительства. Лучшие дизайнеры, архитекторы и проектировщики продумывают каждый сантиметр пространства. Собственноручно отбирают износостойкие отделочные материалы премиального качества с высокими эксплуатационными характеристиками. Современные архитектурные решения помогают сохранить внешний вид объектов на долгие годы.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Комплекс располагается в закрытой охраняемой резиденции в привилегированной локации

2

Район Чангу занимает 4-ую строчку в рейтинге лучших мест для жизни и инвестиций списка Forbes

3

 При комплексе располагается самый крупный теннисный центр на Бали, LIGA TENNIS, легендарные пляжи и бич клабы

4

Застройщик оформляет договор Leasehold 30 лет + гарантированное продление на 30 лет

РАСПОЛОЖЕНИЕ

До знаменитого пляжа Seminyak Beach всего около 20 минут езды, где вы сможете наслаждаться белым песком и шумом океана. До культурного центра Ubud с его рисовыми террасами и храмами дорога займет около 65 минут на автомобиле. Международный аэропорт Ngurah Rai International Airport находится в 30 минутах езды, что делает виллу удобной для путешественников. Рядом также расположены магазины, рестораны и кафе, до которых можно добраться за 10-15 минут, наслаждаясь местной кухней и колоритом.

2 109 000 USD
2 109 000 USD
Квадратный метр:
2 541 USD
Депозит:
5 000 USD
Площадь территории:
850 КВ.М
Завершение стр-ва:
2 кв. 2025
Вид собственности:
Leasehold
Статус:
Сдан
Расположение:
Canggu, Bali
5
Спальни
5
Ванные
3
Этажей
830
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены