Мы онлайн •
EN
RU

FEEELS DREAMLAND

ОПИСАНИЕ

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в Dreamland — идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций на живописном побережье Бали, всего в 500 метрах от океана. Этот премиальный комплекс вилл предлагает вам уникальную возможность насладиться комфортом и уединением в одном из самых востребованных районов острова.

Продаётся односпальная вилла площадью 64,21 кв.м. - идеальное сочетание стиля, уединения и комфорта. Панорамные окна и высокие потолки (3,75 м) создают ощущение простора и наполняют дом естественным светом. Кухня-гостиная с открытой планировкой оборудована современной техникой и мебелью. Спальня оформлена в тёплых тонах с использованием натуральных материалов и имеет отдельный санузел. Дополнительный гостевой санузел повышает удобство для владельцев и гостей. Вилла полностью меблирована и готова к заселению или сдаче в аренду. Терраса с частным бассейном – идеальное место для отдыха под открытым небом. Ландшафтный дизайн и приватная территория обеспечивают комфорт и полное уединение.

На территории комплекса обеспечены профессиональное управление, круглосуточная охрана и удобства премиум-класса. Управляющая компания берёт на себя аренду, уборку и обслуживание, гарантируя стабильный доход. Высокая доходность 16,7% годовых и окупаемость за 6 лет делают этот объект выгодным инвестиционным решением.

Вы можете сразу заехать в свою готовую виллу или передать её в управление, начав зарабатывать с первого дня после получения ключей.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Вилла создана в стиле "вне времени", где передовые технологии органично вплетены в классический дизайн, обеспечивая максимальный комфорт и долговечность в условиях тропического климата региона

2

Отличный вариант с большим потенциалом для инвестиций. Вилла окупится уже через 6 лет, предлагая годовую доходность (ROI) в размере 16,7%. Пассивный ежемесячный доход составит около 3 340 долларов

3

 При постройке виллы используется технология быстровозводимых домов из стального металлокаркаса с прочным болтовым соединением, выдерживающего высокую сейсмическую нагрузку

4

Имеется собственная управляющая компания, которая полностью обслуживает недвижимость, чтобы инвестор мог получать прибыль без лишних забот. Услуги включают аренду, уборку, обслуживание систем, охрану 24/7, расчёт доходности, уплату налогов и предоставление отчётности

5

Вилла построена с использованием PIR-утеплителя - самого эффективного изоляционного материала, позволяющего снижать потребление электроэнергии, сохраняя прохладу в помещении и обеспечивая дополнительную звукоизоляцию​. Материал обладает огнестойкостью, механической прочностью, не впитывает влагу и имеет срок службы от 50 лет.

6

Дизайн виллы актуальный на десятилетия. Не нужно обновлять интерьер, когда поменялся
"очередной тренд"

7

Использование в отделке полов и стен натурального тика и железного дерева Улин, устойчивых к влаге, вредителям и гниению, делает отделку долговечной и экологически чистой​

ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ

Рассрочка
Полная стоимость за виллу 250 000 $ разбивается на 4 платежа до 2 кв. 2025 (смотрите в графике). Депозит 50 000 $. Первый взнос составит 125 000 $ (50% от стоимости виллы) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена виллы возрастет до 562 500 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 125%

Доход от аренды
Сдача виллы в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 220 $ в сутки, что принесет вам 6 750 $ в месяц или 81 000 $ в год, окупаемость 3.1 года. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.

Личное проживание
Купите виллу и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Bali - отличное решение для проживания и инвестиций

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

О КОМПЛЕКСЕ

Ко-во зданий:
26
Кол-во этажей:
1
Площадь:
64 кв.м
Расстояние до моря:
5 мин

ЗАСТРОЙЩИК

Feеels — это группа компаний, которая реализует 4 проекта по недвижимости на острове Бали.
Более 10 лет опыта малоэтажного строительства.

В настоящее время на стадии строительства находится 37 объектов. Главный отличительный признак — проектирование и строительство экологически безопасного жилья. В своих комплексах застройщик Feeels сочетает качество, долговечность и технологии, адаптированные к тропическому климату региона. Именно в этом заключается концепция «‎дома вне времени»‎.

Все дома рассчитаны на срок службы более 60 лет. С финансовой точки зрения, проект является выгодным вложением средств. Срок окупаемости строительства от 6 лет, что способствует высокой доходности инвестиций (ROI).


ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Комплекс находится в самом живописном районе Бали - Улувату (уникальный район с невероятной природой, развитой инфраструктурой и лучшими пляжами Бали)

2

Исключительная приватность. Комплекс находится в конце тихой зеленой улицы, вдали от шума и пробок

3

 Гибкие условия рассрочки

4

При построении комплекса используются высококачественные материалы и современные технологии, позволяющие обеспечить влагоустойчивость, безопасность, звукоизоляцию, качество объекта

5

Оцинкованные и окрашенные элементы, используемые при постройке комплекса, защищены от коррозии и влаги, что продлевает срок эксплуатации объектов без необходимости частых ремонтов​

6

Выгодное расположение комплекса - в 500 метрах от океана и в 3 минутах от лучших пляжей Бали, рядом с ресторанами, спа, гольф-полями и культурными достопримечательностями, что делает наиболее его привлекательным для инвесторов, а также туристов

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dreamland расположен в одном из самых живописных районов Бали – Улувату, известном своими панорамными видами, утёсами и белоснежными пляжами.

Комплекс находится всего в 500 метрах от океана, предлагая жителям быстрый доступ к знаменитым пляжам Dreamland, Bingin и Padang-Padang, популярные среди туристов и серферов. В радиусе 5-10 минут расположены топовые рестораны, кафе, йога-студии, фитнес-центры, магазины и даже поля для игры в гольф. В 3 минутах езды находится New Kuta Golf, элитный гольф-клуб с видом на Индийский океан.

Рядом с комплексом находятся топовые рестораны, кафе, фитнес-центры и спа-салоны, включая The Cashew Tree, MASON, The Istana SPA и другие, предлагающие гостям расслабляющие процедуры и медитационные практики.

Комплекс расположен вдали от шумных туристических зон, что обеспечивает уединённость и спокойствие в сочетании с развитой инфраструктурой.
В 10 минутах находится знаменитый бар Single Fin, где можно насладиться живой музыкой и закатами над океаном.

Dreamland – это уникальное сочетание природы, комфорта и доступности к лучшим развлечениям Бали, что делает его идеальным местом для жизни и инвестиций.

250 000 USD
250 000 USD
Квадратный метр:
3 893 USD
Депозит:
50 000 USD
Площадь территории:
188 КВ.М
Завершение стр-ва:
2 кв. 2025
Вид собственности:
Leasehold
Статус:
Сдан
Расположение:
Uluwatu, Bali
1
Спальни
2
Ванные
1
Этажей
64
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены