Добро пожаловать в Eight by Feeels — стильный комплекс вилл в японском минимализме, расположенный в Убуде, районе Саян. Вилла площадью 86 кв.м. с террасой 40 кв.м. и бассейном 6×2,5 м на территории общей площадью 280 кв.м. идеально подойдёт для жизни, отдыха или инвестиций.
Внутри — 2 спальни с дизайнерской мебелью, 2 санузла, кухня с техникой и гостиная с панорамными окнами. Всё будет полностью меблировано и готово к заселению или сдаче в аренду.
Использованы премиальные материалы: сантехника Grohe, натуральное дерево, звуко- и гидроизоляция.
Инвестиционная привлекательность: доходность до 17% годовых, возврат вложений — за 5,8 лет.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Вилла оснащена стильной мебелью ручной работы из натурального дерева, что создаёт уютную атмосферу и гармонию с окружающим природным ландшафтом.
2
Просторные окна от пола до потолка обеспечивают максимальное проникновение естественного света и открывают захватывающий вид на сад и природу.
3
Современные инженерные сооружения, включая сантехнику Grohe, высококачественные трубы и систему водоснабжения, обеспечивают долговечность и надежность всех коммуникаций.
4
Leasehold 29 лет с возможностью продления на 30 лет по рыночной цене.
ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
Рассрочка
Полная стоимость за виллу 260 000 $ разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2029 (смотрите в графике). Депозит 2 600 $. Первый взнос составит 130 000 $ (50% от стоимости виллы) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ
Переуступка
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права. Оплачивается депозит и первый платеж в размере 130 000 $. К моменту второго платежа (февраль 2027) года вы выходите из сделки и переуступаете ваше право собственности. Ваша прибыль составит 20% (26 000 $)
Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена виллы возрастет до 429 000 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 65%
Доход от аренды
Сдача виллы в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 360 $ в сутки, что принесет вам 10 689 $ в месяц или 128 271 $ в год, окупаемость 2 года. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.
Личное проживание
Купите виллу и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Bali - отличное решение для проживания и инвестиций
ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD
Платежи
ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD
Этапы строительства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Застройщик Feeels Development — команда с опытом реализации проектов премиум-класса на Бали. Все объекты создаются с акцентом на качество, стиль и долгосрочную ценность. Используются экологичные материалы, современные технологии строительства и сейсмостойкие конструкции. Проекты сдаются полностью готовы к проживанию или аренде. Компания сотрудничает с профессиональной управляющей компанией и обеспечивает полное сопровождение инвестора. Прозрачность, надёжность и внимание к деталям — ключевые принципы работы застройщика.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Уютный формат закрытого сообщества гарантирует тишину, приватность и высокий уровень комфорта.
2
Высокий уровень заполняемости до 90% в течение года благодаря востребованности Убуда, что делает комплекс выгодным инвестиционным активом.
3
Все дома рассчитаны на срок эксплуатации более 60 лет и адаптированы под тропический климат. Стены с гидро- и шумоизоляцией, качественная вентиляция, продуманная система освещения.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс Eight by Feeels расположен в престижном районе Саян, Убуд. Всего в нескольких минутах езды находится знаменитый отель Four Seasons Resort. Рядом расположены рестораны The Sayan House и Moksa, популярные среди ценителей здорового питания. Недалеко прогулочный маршрут Campuhan Ridge Walk, органический маркет и кафе Alchemy Bali. Для любителей кофе — стильное кафе BGS Ubud. Удобное расположение обеспечивает доступ ко всем знаковым местам Убуда.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены