SUN HILLS LAYAN PHUKET
Добро пожаловать в Sun Hills Layan Phuket — идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций в одном из самых престижных районов острова Пхукет, рядом с живописным Layan Beach. Этот жилой комплекс предлагает уникальную возможность насладиться удобством и комфортом в самом сердце тропического рая.
Продаётся студия площадью 30,4 кв.м., спроектированная для максимального удобства. В апартаментах предусмотрена уютная спальная зона, современный санузел и стильная кухня, полностью оборудованная всей необходимой техникой и мебелью. Также в квартире есть балкон.
Sun Hills Layan Phuket — это не только идеальное место для жизни, но и выгодный инвестиционный объект. Вы можете сразу заехать в готовую квартиру или сдавать её в аренду, получая стабильный доход с первых дней после получения ключей.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Современные строительные технологии позволяют создавать многофункциональные пространства с возможностью изменения планировки в зависимости от потребностей собственников. Так уже на этапе строительства будущие владельцы могут комбинировать и добавлять помещения во всех зданиях и этажах комплекса.
2
Гибкие условия рассрочки
3
При полной оплате предусматривается особый тариф со скидкой
4
Cтудия в Sun Hills идеально подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход за счёт высокой популярности района, от 5 до 15% годовых
ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
Рассрочка
Полная стоимость за квартиру 106 356 $ разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027 (смотрите в графике). Депозит 5 980 $. Первый взнос составит 37 224 $ (35% от стоимости квартиры) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ
Переуступка
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права. Оплачивается депозит и первый платеж в размере 37 224 $. К моменту второго платежа (ноябрь 2025) года вы выходите из сделки и переуступаете ваше право собственности. Ваша прибыль составит 14% (5 318 $)
Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена квартиры возрастет до 141 881 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 33.4%
Доход от аренды
Сдача квартиры в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 110 $ в сутки, что принесет вам 3 192 $ в месяц или 38 308 $ в год, окупаемость 2.8 года. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.
Личное проживание
Купите квартиру и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Пхукет - отличное решение для проживания и инвестиций
ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD
Платежи
ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD
Этапы строительства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
ЗАСТРОЙЩИК
Sun Hills Co., LTD проектирует и возводит многоквартирные жилые комплексы в России и в Тайланде более 6 лет. В портфолио компании ЖК Sun Hills Neburg с эксклюзивным дизайном ландшафта и открытым бассейном в поселке Небург, элитный ЖК Sun Hills Olginka на побережье Черного моря.
В Таиланде Sun Hills осуществляет строительство комплекса вилл Proxima Villas из 14 роскошных вилл и апартаментов VEGA Condominium с эргономичными плfнировками.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Технологии строительства предусматривают использование материалов и конструкций, устойчивых к воздействию влаги, ультрафиолетового излучения и других агрессивных факторов окружающей среды.
Использование гидрофобного бетона и инновационные гидроизоляционные материалы, используемые в фундаменте, надежно предотвратит поднятие капиллярной влаги, исключат образование плесени в сезон дождей и сохранят конструкции на многие десятки лет - это особенно важно для Пхукета с его тропическим климатом.
2
На территории комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, спортивные и детские площадки, магазины, подземный паркинг, открытый кинотеатр, банкоматы, зоны для отдыха и развлечений., в том числе широкий ассортимент водных зон - аквапарк, большой бассейн с прогулочным мостом и баром под навесом от солнца, детский бассейн
3
Использование современных строительных материалов, таких как композитные панели и облегченные бетоны, позволяет создавать конструкции с улучшенными характеристиками прочности и долговечности. Эти материалы также способствуют снижению веса зданий, что важно для устойчивости к сейсмическим воздействиям. А также использование современных строительных технологий, позволяющих значительно уменьшить энергопотребление
4
Системы контроля доступа включают в себя электронные замки на дверях юнитов, которые открываются с помощью карт-ключей, Fасе ID, отпечатков пальцев или мобильных приложений
5
Во всех квартирах комплекса кондиционеры и вентиляция спрятаны за потолком. Благодаря специальным креплениям, гибким соединениям и шумоизоляции потолка, работа оборудования будет практически бесшумной. А благодаря увеличенному размеру воздуховодов и решеток, воздух будет циркулировать свободно, без лишнего шума
6
Повышенная безопасность засчет современных камер видеонаблюдения, установленных в общественных зонах, коридорах, лифтах и на парковках, обеспечивающих круглосуточный мониторинг
7
Интегрированная в фундаментное основание система противотермитной защиты и система дератизации, установленная в подземном этаже исключит проникновение незваных гостей и защитит имущество комплекса и гостей
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены