MAGNUM UMALAS SIGNATURE
Добро пожаловать в Magnum Residence Umalas Villas — премиальный клубный комплекс вилл с апартаментами, который расположен в одной из самых востребованных туристических локаций Bali — Umalas и включает в себя более 5 тыс. м² инфраструктуры.
В продаже вилла площадью 91.5 кв.м.
Две стильные спальни, изолированные друг от друга, в каждой из которых есть своя ванная комната, просторная кухня и гостиная, собственный большой бассейн, сад, с зонами отдыха - кровать, диванная зона с камином, анатомические шезлонги. Панорамное остекление - все окна и двери в пол.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Система "Умный дом" - управляйте с помощью вашего голоса светом, кондиционером, музыкой, шторами, телевизором и прозрачностью стеклянных перегородок в ванной комнате
2
Премиальные строительные и отделочные материалы, включая сантехнику от американского бренда MOEN, лидера на рынке люксовой продукции в Северной Америке.
3
Комплекс использует высококачественные материалы, адаптированные к климатическим условиям острова, включая итальянский мрамор и керамогранитную плитку с технологией Crystalline, а также мебель, собранную вручную по индивидуальному проекту
4
Зоны отдыха в саду с кроватью, диваном у бассейна и камином, эргономичными шезлонгами, просторным бассейном
5
Тип владения возможен Freehold. Налог включен в стоимость.
6
В комплексе представлено 9 двуспальных вилл площадью от 91,5 кв.м. до 110 кв.м., с земельными участками площадью от 170 кв.м. до 254 кв.м.
7
Ориентировочная цена за 1 кв.м. виллы через 5 лет - 9 017 $, т.е. общая стоимость апартаментов на рынке составит - 825 000 $
ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
Рассрочка
Полная стоимость за виллу 543 900 $ разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2025 (смотрите в графике). Депозит 5 000 $. Первый взнос составит 163 170 $ (30% от стоимости виллы) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ
Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена виллы возрастет до 628 204 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 15.5%
Доход от аренды
Сдача виллы в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 350 $ в сутки, что принесет вам 10 470 $ в месяц или 125 641 $ в год, окупаемость 4.3 года. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.
Личное проживание
Купите виллу и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Bali - отличное решение для проживания и инвестиций
ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD
Платежи
ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD
Этапы строительства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
ЗАСТРОЙЩИК
Magnum Estates строят уникальные объекты, не имеющие аналогов, в лучших туристических локациях острова. Убеждены, что тщательный выбор локации — залог успех проектов и довольных клиентов.
Только уникальные участки земли, которые постоянно растут в цене, соответствуют критериям отбора. Чтобы построить один проект застройщик тратит до двух лет только на согласование места строительства. Лучшие дизайнеры, архитекторы и проектировщики продумывают каждый сантиметр пространства. Собственноручно отбирают износостойкие отделочные материалы премиального качества с высокими эксплуатационными характеристиками. Современные архитектурные решения помогают сохранить внешний вид объектов на долгие годы.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Премиальные виллы при клубном комплексе апартаментов, с доступом ко всей инфраструктуре проекта The Umalas Signature: рестораны, бары, спа, коворкинги, детские комнаты, спортзалы, залы для йоги, залы для единоборств, подземный паркинг и тд.
2
Комплекс оснащен умной системой управления от Digitels, которая автоматически адаптируется к вашим потребностям, включая и выключая свет и кондиционер, когда вы покидаете дом
3
Комплекс предлагает мобильное приложение, позволяющее удаленно управлять всей инфраструктурой, услугами и инвестициями, заказывать еду и необходимые услуги всего в два клика, обеспечивая полный контроль и удобство через ваш телефон
4
Район Чангу занимает 4-ую строчку в рейтинге лучших мест для жизни и инвестиций списка Forbes
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс Magnum Residence Umalas Villas расположен всего в 1 минуте от Liga Tennis Center & Academy и в 3 минутах от Finns Recreational Club. До Umalas Kids Club можно добраться за 2 минуты, а Canggu Community School находится в 3 минутах езды. Живописные пляжи Batu Belig Beach и Berawa Beach расположены в 5 минутах от комплекса, обеспечивая легкий доступ к лучшим местам отдыха и развлечений.
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены