OCEANIQ BY INSIDE DEVELOPMENT
Добро пожаловать в OceaniQ — уникальный комплекс роскошных вилл на первой линии океана, в окружении лучших курортов Бали. Этот проект создан для тех, кто ценит комфорт, приватность и высокий уровень жизни.
Продаётся вилла с одной спальней общей площадью 117 кв.м., спроектированная с учетом всех современных стандартов. Вилла полностью готова к проживанию: мебель и бытовая техника уже включены. Двухэтажная вилла расположена на участке 150 м² и включает просторную гостиную, спальню и проходную гардеробную. Также на территории виллы находится частный бассейн с гидромассажем, а терраса и сад создают атмосферу уединения и комфорта. Фасад отделан натуральным камнем, а панорамное остекление с тонким профилем наполняет дом светом. Вилла оснащена системой "умный дом": автоматические шторы, сценарии освещения и умный дверной замок.
Гибкие условия оплаты: рассрочка, ипотека, криптовалюта. Инвестиционная привлекательность – ROI до 35%.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Полностью готовый к жизни дом с мебелью и бытовой техникой высокого сегмента (объемный холодильник, варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой, винный шкаф, посудомоечная машина)
2
Первая линия океана – вилла расположена всего в 80 метрах от лучших пляжей Бали (пляжи идеально подходят как для спокойного отдыха, так и для сноркелинга, серфинга, кайтсерфинга), рядом с элитными отелями и инфраструктурой
3
Частный бассейн (отделка из натурального камня Green Stone) с гидромассажем и лаунж-зоной для отдыха
4
Панорамное остекление – большие окна с тонким черным профилем наполняют дом естественным светом и открывают великолепные виды
5
Планировка объекта продумана так, что можно комфортно обустроить свой быт
6
При строительстве объекта использованы натуральные материалы и осуществлена высококачественная отделка
7
Предусмотрена гидроизоляция фундамента, что избавит от проникновения капиллярной влаги (сырость, грибок, разрушение конструкций и отделки)
ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
Рассрочка
Полная стоимость за виллу 495 000 $ разбивается на 2 платежа до 3 кв. 2025 (смотрите в графике). Депозит 5 000 $. Первый взнос составит 247 500 $ (50% от стоимости виллы) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ
Переуступка
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права. Оплачивается депозит и первый платеж в размере 247 500 $. К моменту второго платежа (октябрь 2025) года вы выходите из сделки и переуступаете ваше право собственности. Ваша прибыль составит 10% (24 750 $)
Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена виллы возрастет до 800 415 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 61.7%
Доход от аренды
Сдача виллы в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 330 $ в сутки, что принесет вам 10 005 $ в месяц или 120 062 $ в год, окупаемость 4.1 года. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.
Личное проживание
Купите виллу и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Bali - отличное решение для проживания и инвестиций
ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD
Платежи
ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD
Этапы строительства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
ЗАСТРОЙЩИК
Inside Development более 7 лет занимается строительством элитной недвижимости, реализуя проекты в России, ОАЭ, Индонезии. В портфолио – жилые комплексы, премиальные апартаменты, клубы World Class, офисы Яндекс, Booking.com, Kercher, Nivea. OceaniQ Villas получил премию Asia Pacific Property Awards, а Inside Development входит в ТОП-5 по версии CBRE. В строительстве применяются сейсмостойкие технологии, надежная гидроизоляция и премиальные материалы. Гарантия на конструктивные элементы – 10 лет, на гидроизоляцию – 2 года. Юридическая проверка (DUE DILIGENCE) проведена компанией из списка LEGAL500. Все проекты сдаются в срок, с соблюдением высочайших стандартов качества. OceaniQ – это инвестиция в проверенную, премиальную недвижимость!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Возможна рассрочка и ипотека
2
25-лет с обязательной возможностью продления на 25 или 50 лет
3
Комплекс расположен в районе с высокой инвестиционной привлекательностью, где стоимость недвижимости стабильно растет
4
Свободный доступ к инфраструктуре Mulia (входит в топ-20 резертов Азии), включая оборудованный пляж
5
Дизайн от именитых архитекторов (победителей International Property Awards)
6
Гарантия: 10 лет на конструктив, 2 года на гидроизоляцию
7
Окупаемость 5-7 лет
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
OceaniQ Villas расположен на первой линии океана в одном из самых престижных районов Бали. Комплекс находится всего в 80 метрах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к побережью и потрясающие виды. В пешей доступности расположены лучшие отели острова – St. Regis, Mulia, Kempinski, создавая атмосферу эксклюзивного курортного отдыха. Рядом находятся два лучших пляжа Бали, а также гольф-клуб, теннисный центр и центр водного спорта. В радиусе 5-10 минут на машине расположены элитные рестораны Koral, Tanah Liat, Izakaya by Oku и Kulkul Beach House. Для семей с детьми в радиусе 10 минут расположены школы и детские сады, а также медицинские и спа-центры. Дорога до международного аэропорта Ngurah Rai занимает всего 23 минуты, обеспечивая удобное сообщение с любыми направлениями. В окружении комплекса – развитая инфраструктура, премиальный сервис и живописная природа. OceaniQ – это сочетание удобства, комфорта и уникального местоположения!
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены