PARQ CITADEL
Добро пожаловать в PARQ Citadel — идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций на живописном острове Бали. Этот уникальный жилой комплекс расположен на скале, всего в 10 минутах от пляжа Melasti, что позволяет наслаждаться потрясающими видами на океан и окружающую природу в самом сердце тропического рая.
В продаже двухкомнатная вилла площадью 150 кв.м с великолепным видом океан. Вилла включает 3 спальни и 3 современные ванные комнаты + 1 гостевой туалет, а также кухню, полностью оборудованную качественной техникой и мебелью, а отдельное помещение под кладовую. В открытой зоне гостиной предусмотрены панорамные окна, которые наполняют пространство естественным светом и открывают потрясающие виды на природу.
На территории виллы есть просторная терраса и личный бассейн, что делает её идеальным местом для отдыха и наслаждения уединением на свежем воздухе.
Также в продаже трехкомнатная вилла той же площади.
Каждый сантиметр пространства этой виллы продуман до мелочей, а эргономичная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый уголок. Вы сможете сразу заехать в свою готовую виллу или выставить её на аренду, начиная зарабатывать с момента получения ключей.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Кухня и жилые зоны полностью оснащены современной техникой и мебелью высокого качества.
2
Панорамные окна наполняют виллу естественным светом и открывают виды на тропическую природу и океан
3
Высокий арендный потенциал 75% - южная часть острова Бали славится большой популярностью у туристов всех национальностей, а также его часто выбирают для проживания цифровые кочевники
4
Оформление Leasehold на 30 лет + приоритетное продление еще на 30 лет
5
В указанную площадь включена только кондиционируемая часть; терраса и бассейн являются дополнительными зонами. Таким образом, фактическая площадь вашей собственности будет больше заявленной
6
Гарантия на конструктив - 15 лет
ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
Рассрочка
Полная стоимость за виллу 585 000 $ разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2025 (смотрите в графике). Депозит 5 000 $. Первый взнос составит 175 500 $ (30% от стоимости виллы) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ
Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена виллы возрастет до 778 635 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 33.1%
Доход от аренды
Сдача виллы в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 190 $ в сутки, что принесет вам 5 645 $ в месяц или 67 741 $ в год, окупаемость 8.6 лет. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.
Личное проживание
Купите виллу и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Bali - отличное решение для проживания и инвестиций
ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD
Платежи
ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD
Этапы строительства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
ЗАСТРОЙЩИК
Застройщик PARQ Development – это проект, созданный под руководством немецкого девелопера и архитектора Андре Фрей, который обладает более чем 15-летним опытом в сфере недвижимости на Бали. Андре Фрей запустил более 30 успешных бизнесов в Германии и Индонезии и известен своим уникальным подходом к созданию жилых комплексов. Один из его значимых проектов – комплекс Parq Ubud площадью 65 000 кв.м с самой большой русскоговорящей комьюнити на юго-востоке Азии, где сочетается современная инфраструктура и авторские виллы. Андре активно участвует на всех этапах создания проектов – от архитектурных концепций до контроля строительства, создавая комфортные пространства, где хочется жить и творить.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Полностью автономное водо и электроснабжение. Наличие тревожной кнопки в каждом доме. Также на территории будет отдельное помещение с сейфовыми ячейками.
2
В Citadel сервис аренды предоставит всё необходимое — от техники и мебели до тренажеров и музыкальных инструментов, избавляя вас от необходимости искать и покупать это отдельно.
3
На чартерном вертолете из комплекса можно добраться в любую точку острова за 15 мин. Для этого на территории комплекса оборудуют специальную площадку.
4
Бассейн в Citadel сочетает зоны для активного плавания и пространства для расслабления. Каждая зона спроектирована для комфортных тренировок и глубокого отдыха.
5
Жителей всегда ждут премиальные авто с водителями. В подземном гараже есть услуга car spa: оставьте ключи, и получите чистую машину.
6
Ресторан, где работают шеф-повара из Франции и Италии; сигар-бар и винный погреб; спорт зал и студия йоги; СПА, сауна и хамам.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс расположен на скале в районе Ungasan, в 7 минутах от пляжа Melasti. Вокруг комплекса находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. В ближайшем окружении есть магазины, рестораны, школы и детские сады, что делает его удобным для семейного проживания. Также в районе расположены роскошные пляжи, такие как Dreamland и Pandawa, предлагающие прекрасные возможности для пляжного отдыха. Неподалеку можно найти спа-салоны, фитнес-центры, а также разнообразные развлечения, включая гольф-клубы и йога-студии.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены