Мы офлайн •
EN
RU

TEUS GROUP AMANI MELASTI

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в Amani Melasti — остров гармонии, вдохновения и роскоши всего в 1 минуте ходьбы от самого легендарного пляжа Бали, где бирюзовые волны встречаются с белоснежным песком у подножия известняковых скал. Это бутик-отель предлагает идеальное сочетание природы, комфорта и премиального сервиса от международной сети Wyndham Hotels & Resorts.

К продаже представлены стильные однокомнатные апартаменты площадью 31 кв.м — идеальное решение для тех, кто ищет продуманное пространство для жизни, отдыха или инвестиций.

Каждый квадратный метр спроектирован с вниманием к деталям: стиль балийского бохо, выполненный международным архитектурным бюро AIMM, создаёт атмосферу уюта и эстетики. Просторная балкон дополняет ощущение приватности и гармонии с природой.

Вы можете использовать апартаменты для собственного проживания или сдать в аренду через управляющую компанию Wyndham и получать стабильный пассивный доход — до 14–16% годовых. Благодаря высокому спросу на качественное размещение в районе Melasti и полному сервису от отеля, ваша инвестиция будет работать на вас с первого дня.

Amani Melasti — это больше, чем недвижимость. Это стиль жизни, вдохновлённый природой, комфортом и уверенностью в завтрашнем дне.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Вид на закат

2

Просторный балкон

3

 Заполняемость 75-90% – стабильный поток гостей благодаря 108 млн. лояльных
клиентов и маркетингу Wyndham

4

Leasehold на 30 лет с возможностью продления на 30 лет

ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Рассрочка
Полная стоимость за квартиру 104 900 $ разбивается на 7 платежей до 2 кв. 2027 (смотрите в графике). Депозит 2 000 $. Первый взнос составит 31 470 $ (30% от стоимости квартиры) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена квартиры возрастет до 161 263 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 53.7%

Доход от аренды
Сдача квартиры в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 130 $ в сутки, что принесет вам 3 763 $ в месяц или 45 154 $ в год, окупаемость 2.3 года. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.

Личное проживание
Купите квартиру и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Bali - отличное решение для проживания и инвестиций

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Налог (Leasehold 1%)
1 049 USD

О КОМПЛЕКСЕ

Ко-во зданий:
1
Кол-во этажей:
5
Кол-во квартир:
90
Площадь:
31 - 64 кв.м
Расстояние до моря:
2 мин

Teus Group — международный девелопер с 80-летней историей и более 10 миллионами построенных квадратных метров. Компания реализует проекты в Восточной Европе, Азии и Индонезии, специализируясь на премиальной курортной недвижимости. Teus Group сотрудничает с ведущими мировыми архитекторами и отельными брендами, включая Wyndham Hotels & Resorts. Проекты девелопера отличаются высокой доходностью, качеством исполнения и вниманием к деталям. Надёжность, опыт и инновации — ключевые ценности компании.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Два бассейна для разного настроения — инфинити-бассейн на крыше с панорамным видом на океан и закат, а также приватный бассейн во внутреннем дворе для уединенного отдыха.

2

Руфтоп с коктейль-баром и инфинити-бассейном с видом на закатный океан, СПА, Ресторан с авторской кухней, Working space.

3

 Консьерж-сервис 24/7 — трансферы, бронирования, экскурсии и любые индивидуальные запросы, дл повышения уровня обслуживания

4

В окружении лучших пляжных клубов — всего в 1 минуте от отеля расположены White Rock, Karma Beach, Palmilla и другие топовые клубы Бали с концертами, гастро-лаунжами и водными активностями.

5

Инвестор получает регулярные выплаты 14-18% годовых без личного участия в управлении.

Кофейня
Сад
Прачечная
Пляж
Мед. центр
Спортзал
Теннисный корт
Кинотеатр
Охрана
Ресторан
Бассеин
Аптека
Супермаркет
Паркинг
Сауна
Коворкинг
Дет. площадка
Бар
SPA
Торговый центр

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пляж Melasti — один из самых живописных на Бали — находится всего в 1 минуте ходьбы от комплекса. До White Rock Beach Club и Karma Beach можно дойти за 1 минуту, до Palmilla и Tropical Temptation — за 3 минуты. В радиусе 10 минут — лучшие рестораны и лаунж-бары Улувату. Международный аэропорт Ngurah Rai расположен в 35 минутах езды. Район Букит славится уединением, панорамными видами и элитной инфраструктурой. Поблизости находятся гольф-клубы, бутики, достопримечательности и смотровые площадки.

104 900 USD
104 900 USD
Квадратный метр:
3 384 USD
Депозит:
2 000 USD
Завершение стр-ва:
2 кв. 2027
Вид собственности:
Leasehold
Статус:
Предпродажа
Расположение:
Bukit, Bali
1
Спальни
1
Ванные
2
Этаж
31
кв.м

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА

139 000 USD
139 000 USD
TEUS GROUP AMANI MELASTI
BALI | BUKIT | Апартаменты
1
Спальни
4
Этаж
35
кв.м
142 200 USD
142 200 USD
TEUS GROUP AMANI MELASTI
BALI | BUKIT | Апартаменты
1
Спальни
4
Этаж
36
кв.м
198 000 USD
198 000 USD
TEUS GROUP AMANI MELASTI
BALI | BUKIT | Апартаменты
1
Спальни
5
Этаж
44
кв.м
219 900 USD
219 900 USD
TEUS GROUP AMANI MELASTI
BALI | BUKIT | Апартаменты
1
Спальни
4
Этаж
49
кв.м
216 000 USD
216 000 USD
TEUS GROUP AMANI MELASTI
BALI | BUKIT | Апартаменты
1
Спальни
3
Этаж
54
кв.м
228 000 USD
228 000 USD
TEUS GROUP AMANI MELASTI
BALI | BUKIT | Апартаменты
1
Спальни
3
Этаж
57
кв.м
299 000 USD
299 000 USD
TEUS GROUP AMANI MELASTI
BALI | BUKIT | Апартаменты
1
Спальни
5
Этаж
64
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены