Мы онлайн •
EN
RU

LAYAN GREEN PARK 2

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в Layan Green Park - первый в Таиланде проект, сертифицированный по экологическому стандарту EDGE. Это значит, что он соответствует требованиям международной классификации экологичности зданий, при котором собственники и гости сэкономят на расходе электроэнергии и воды до 40%. Комплекс расположен в премиальном районе Лаян на о.Пхукет, рядом с пляжем Лаян и национальным парком Сиринат.

В продаже студия 36,72 м² разработана для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Эргономичная встроенная мебель - большое количество выдвижных ящиков, продуманная система полок и просторные шкафы. Корпусная мебель покрыта влаго- и износостойким материалом. Полноценная спальная зона для вашего отдыха и сна. Инверторная система кондиционирования поддерживает комфортную температуру круглый год, энергоэффективная система без наружных блоков на фасадах здания, Hisense. Высокие потолки от 2,7 до 3,15 м создают ощущение простора и свободы. Просторная кухня с отделкой из влагостойких материалов, столешница из искусственного камня, встроенный холодильник, индукционная плита (безопасная, быстрая, легко очищается), механическая вытяжка (не нужно менять фильтры, легка в уходе, долговечна), износостойкое и противоскользящее покрытие SPC (Не выделяет формальдегид при нагревании из-за отсутствия клеевой основы).
В ванной комнате плитка с антискользящим покрытием, водосберегающая сантехника и отделка из влагостойких материалов, вытяжная система кондиционирования и центральное горячее водоснабжение.
Балкон с надежной и долговечной влагостойкой мебелью для террасы за счет качественных материалов. Террасная доска с износостойким и противоскользящим покрытием.
Благодаря панорамным окнам студии наполнены естественным светом и теплом, создавая атмосферу уюта и гармонии. Вы сможете сразу заехать в свою готовую квартиру, или сможете выставить на аренду и зарабатывать сразу как только получите ключи.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Корпусная мебель включена, мягкая оплачивается отдельно (премиальная от производителя, специализирующегося на поставках для отелей 5* США и Дубая)

2

Все владельцы апартаментов автоматически вступают в программу лояльности Layan Verde и Layan Green Park и получают статус золотого участника и дополнительные скидки от партнеров. Priority Check In, скидка с Best Available Rate на все категории номеров при бронировании вашего отдыха в Layan Verde и Layan Green Park, скидка на услуги спа-центра, во всех ресторанах, барах комплекса, Room Service, услуги трансфера

3

 Энергосберегающие технологии остекление LOW-E Glass экономят до 40% на расходе электроэнергии и воды. Разнообразные сценарии освещения возможны благодаря большому количеству источников света.

4

Smart home - дистанционное управление упрощает использование предметов быта и повышает уровень комфорта постояльцев.

5

Беспроцентная рассрочка до октября 2025 года выгодно и удобно (смотрите в графике ниже)

6

Высокий арендный потенциал, с уровнем спроса на аренду 90% в году, гарантирует стабильный доход в течении года. Идеально для получения дохода от инвестиций или сдачи в аренду

ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Квартира от застройщика стоит 198 139 $. С нашей скидкой 5% (10 382 $) вы платите 187 757 $. Рассрочка: полная стоимость за квартиру 187 757 $ разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2025 (смотрите в графике). Депозит 2 955 $. Первый взнос составит 65 715 $ (35% от стоимости квартиры) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена квартиры возрастет до 229 371 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 22.2%

Доход от аренды
Сдача квартиры в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 50 $ в сутки, что принесет вам 1 491 $ в месяц или 17 891 $ в год, окупаемость 10.5 лет. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.

Личное проживание
Купите квартиру и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Пхукет - отличное решение для проживания и инвестиций

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

О КОМПЛЕКСЕ

Ко-во зданий:
5
Кол-во этажей:
7
Кол-во квартир:
386
Площадь:
37 - 148 кв.м
Расстояние до моря:
7 мин

ЗАСТРОЙЩИК

VillaCarte Group — это не просто застройщик это гарантия надежности на о. Пхукет, который работает на рынке недвижимости уже более 10 лет и заслужил доверие клиентов и партнеров. Компания — это мастера в создании, управлении и поддержке курортной недвижимости премиум-класса на о.Пхукет.
VillaCarte Group — это источник вдохновения и уникальные возможности для жизни и инвестиций, где роскошь становится частью повседневной жизни. Вы можете быть уверены о том, что это выбор качества и первоклассного сервиса. Застройщик уделяет внимание экологии. Проекты, как Layan Green Park, предлагают жилье с современными технологиями энергосбережения и охраны окружающей среды.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

5 бассейнов: 2 главных бассейна глубиной 0,9-1,8 м, с детскими зонами глубиной 0,3 м, а также 3 отдельных бассейна, для зданий C, D, K и J2. Трехступенчатая система очистки воды от компании Poolnologies создает кристально чистую природную воду питьевого качества. У вас больше не болят глаза и нет запаха хлора

2

Рестораны и кафе: более 6 заведений с фирменными блюдами от шеф-поваров из натуральных и свежих продуктов с изысканными напитками и авторскими коктейлями

3

 SPA (баня, хамам). Вы можете выбрать спа с джакузи и сауной для небольшой компании или посетить многофункциональный спа-центр с целым комплексом программ для расслабления. Хамам - тихая гавань для расслабления и восстановления с натуральными и органическими средствами для ухода за кожей и телом

4

Детский клуб представляет собой волшебную лесную страну чудес и специальное крытое образовательное и развлекательное пространство для малышей. Отдыхайте, пока детей развлекают учителя и аниматоры в детском клубе. Каждый день — новые приключения: игры в бассейне под присмотром, упражнения на логику и мышление и открытая детская площадка, где можно бегать, ползать и прыгать

5

Магазин с продуктами на территории - вам не придется далеко ходить, чтобы приготовить ужин или устроить небольшую вечеринку — продукты всегда под рукой

Кофейня
Сад
Прачечная
Пляж
Мед. центр
Спортзал
Теннисный корт
Кинотеатр
Охрана
Ресторан
Бассеин
Аптека
Супермаркет
Паркинг
Сауна
Коворкинг
Дет. площадка
Бар
SPA
Торговый центр

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Пляж Bang Tao расположен всего в 2х минутах езды на шаттле. Его протяженность составляет 7 км., что делает его одним из самых длинных пляжей на Пхукете. Пляж подходит для купания и прогулок. До Laguna можно добраться за 2 минуты, до аквапарка — за 10 минут, до аэропорта — за 20 минут, до пирса и торгового центра Robinson — за 25 минут, а до Phuket Town — за 40минут.
Пляж Layan находится в 700 м от комплекса. Расположен в живописной северной части Банг Тао, славящейся своими казуариновыми деревьями и великолепными пейзажами. Этот уголок острова создает идеальную атмосферу для расслабления и отдыха.
Подробнее локацию района вы можете изучить на карте ниже.

6 353 658 THB
187 757 USD
Квадратный метр:
5 113 USD
Стоимость без скидки:
198 139 USD
Выгода составит:
10 382 USD
Депозит:
2 955 USD
Завершение стр-ва:
4 кв. 2025
Вид собственности:
Leasehold
Статус:
Строится
Расположение:
Layan, Phuket
1
Ванные
4
Этаж
37
кв.м

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА

8 244 120 THB
243 622 USD
LAYAN GREEN PARK 2
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
Студия
1
Этаж
50
кв.м
12 341 433 THB
364 702 USD
LAYAN GREEN PARK 2
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
1
Спальни
4
Этаж
75
кв.м
15 438 773 THB
456 231 USD
LAYAN GREEN PARK 2
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
1
Спальни
1
Этаж
93
кв.м
17 741 005 THB
524 264 USD
LAYAN GREEN PARK 2
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
2
Спальни
4
Этаж
107
кв.м
24 323 224 THB
718 775 USD
LAYAN GREEN PARK 2
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
3
Спальни
3
Этаж
148
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены