Мы онлайн •
EN
RU

LYVIN ULUWATU

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в Uluwatu Apartments — уникальный жилой комплекс на юго-западе Бали, всего в двух минутах от легендарного пляжа Улувату. Это место — синоним уединения, стиля и эксклюзивности, где каждый день начинается с панорамных видов на океан и утопает в зелени тропического сада.
В продаже — апартаменты с одной спальней площадью от 78 до 110 кв.м, сочетающие утонченную архитектуру, инновационную планировку и природу Бали. Из каждой квартиры открывается вид на океан с обеих сторон, а потолки высотой до 5,2 метров создают ощущение простора и свободы.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Высокие потолки до 5,2 метров
Создают ощущение простора и роскоши, визуально расширяя пространство.

2

Авторская планировка и натуральные материалы
Мебель из тика, отделка травертином, мягкие тёплые оттенки — всё продумано до мелочей.

3

 Вид на океан

ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Рассрочка
Полная стоимость за квартиру 356 757 $ разбивается на 7 платежей до 4 кв. 2026 (смотрите в графике). Депозит 2 000 $. Первый взнос составит 107 027 $ (30% от стоимости квартиры) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена квартиры возрастет до 477 004 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 33.7%

Доход от аренды
Сдача квартиры в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 160 $ в сутки, что принесет вам 4 730 $ в месяц или 56 763 $ в год, окупаемость 6.3 лет. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.

Личное проживание
Купите квартиру и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Bali - отличное решение для проживания и инвестиций

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Налог (Leasehold 1%)
3 568 USD

О КОМПЛЕКСЕ

Площадь территории:
57 кв.м
Ко-во зданий:
2
Кол-во этажей:
5
Кол-во квартир:
44
Площадь:
80 кв.м
Расстояние до моря:
2 мин

Lyvin Properties — это больше, чем девелопер. Это создатели уникальных пространств, где архитектура становится продолжением природы, а каждый проект рождается с заботой о будущем его гостей и инвесторов. Компания, основанная Александром и Викторией Соковых, объединяет страсть к дизайну, глубокое понимание рынка гостеприимства и высочайшие стандарты сервиса.
Своими проектами Lyvin доказывает: роскошь — это не громкие слова, а внимание к деталям. Это ботанический сад вместо плотной застройки, это книги, подобранные с любовью, и персональный консьерж, знающий, чего вы хотите ещё до того, как вы об этом подумали

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Уникальное расположение
Всего 2 минуты до пляжа Uluwatu — одного из самых культовых мест на Бали с серфингом мирового уровня и потрясающими закатами.

2

Архитектура, интегрированная в природу
Только 40% территории застроено — остальная часть отдана под тропическую зелень и ботанический сад.

3

 Инфраструктура уровня 5★
Бассейн 300 м², фитнес, SPA, подземный паркинг, бутик, зона для отдыха — всё включено в жизнь на курорте.

4

Высокий инвестиционный потенциал
Ожидаемая доходность до 12% годовых. Район активно развивается, а конкуренция отелей рядом отсутствует — отличные условия для аренды и роста стоимости.

Кофейня
Сад
Прачечная
Пляж
Мед. центр
Спортзал
Теннисный корт
Кинотеатр
Охрана
Ресторан
Бассеин
Аптека
Супермаркет
Паркинг
Сауна
Коворкинг
Дет. площадка
Бар
SPA
Торговый центр

Uluwatu Apartments находится в исключительной локации — в самом сердце Улувату, на юго-западном побережье Бали, всего в двух минутах ходьбы от знаменитого пляжа Uluwatu Beach, известного своими живописными утёсами, первоклассными серф-спотами и атмосферой уединённого тропического рая.
Район стремительно развивается, превращаясь в центр притяжения для туристов и экспатов со всего мира. Здесь вы найдете: • модные кафе и рестораны с кухнями разных стран мира (Suka Espresso, District 6, Camden, La Baracca) • премиальные спа и фитнес-центры (Spring Spa, Uluwatu Fitness, The Istana) • дизайнерские бутики и йога-студии • легендарные места для закатов и вечерних коктейлей (Single Fin, Ulu Cliffhouse)
Благодаря отсутствию крупных отелей поблизости, спрос на качественную частную недвижимость здесь стабильно высок — это идеальная локация как для личного отдыха, так и для инвестиционной аренды.
Жить здесь — значит каждый день просыпаться под шум волн, наслаждаться прогулками по тропическим садам и быть в центре самого атмосферного и стильного района Бали.

356 757 USD
356 757 USD
Квадратный метр:
4 432 USD
Депозит:
2 000 USD
Завершение стр-ва:
4 кв. 2026
Статус:
Строится
Расположение:
Bukit, Bali
2
Спальни
2
Ванные
1
Этаж
80
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены