Мы онлайн •
EN
RU

ALEX VILLAS COMPLEX 7.1

ОПИСАНИЕ

Продается эксклюзивный пентхаус площадью 198,31 м² — сочетание роскоши, уединения и премиальной инфраструктуры в одном из самых престижных районов Бали в самом сердце Чангу, всего в 5 минутах от океана.
Планировка двухуровневого пентхауса продумана до мелочей. На первом уровне расположены две просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, гардеробной и панорамными окнами с потрясающим видом. Просторная гостиная объединена с функциональной кухней и обеденной зоной, создавая открытое пространство для отдыха и встреч с гостями. На втором уровне находится эксклюзивная частная терраса на крыше, где можно установить джакузи, создать лаунж-зону или устраивать вечеринки под открытым небом.

В квартире установлена система "умный дом" для удобного управления освещением и климат-контролем. Комплекс предлагает инфраструктуру премиального уровня: коворкинг, ресторан, фитнес-зону и SPA. Это идеальный вариант для комфортного проживания и выгодных инвестиций в перспективном районе Бали.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Гибкие условия владения – leasehold на 26 лет с возможностью продления на 20 лет и дальнейшего увеличения срока владения.

2

Встроенные технологии автоматизации позволяют легко управлять через смартфон освещением, климат-контролем и безопасностью, создавая комфортную атмосферу

3

 Апартаменты оформлены в современном стиле с использованием качественных материалов и премиальных элементов, что подчеркивает высокий статус объекта

4

Доходность от аренды студии может достигать 15-19% годовых, а средний пассивный доход составляет более $5 000 в месяц

YOUR BENEFIT WHEN PURCHASING AN APARTMENT

Installments
The full price for the apartment 699 900 $ is divided into 5 payments until 4 q 2026 (see the schedule). Deposit 5 000 $. The first payment will be 244 965 $ (35% of the apartment cost) is paid when signing the contract within a month after paying the deposit. The remaining payments follow the payment schedule.

PURCHASE OPTIONS

Capital Growth
Sale after construction completion. By the end of construction, the price of the villa will increase to 978 145 $ (see the schedule below), which will provide you with a profit of 39.8%

Rental Income
Renting out the villa for long-term or short-term rentals. On average, the daily rental rate will be 350 $ per day, which will bring you 10 352 $ per month or 124 224 $ per year, with a payback period of 5.6 years. The cost includes concierge services and other expenses.

Personal Residence
Buy an apartment and enjoy life by the sea in one of the best complexes. Bali is an excellent choice for living and investing

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

О КОМПЛЕКСЕ

Площадь территории:
25 872 кв.м
Кол-во этажей:
3
Площадь:
43 - 198 кв.м
Расстояние до моря:
8 мин

ЗАСТРОЙЩИК

Alex Villas — ведущий девелопер и инвестиционная компания на Бали, основанная в 2014 году. Компания специализируется на строительстве, аренде и управлении элитной недвижимостью, обеспечивая высокий доход для инвесторов. Проекты Alex Villas сочетают уникальный дизайн, современные технологии и премиальную инфраструктуру. Девелопер предлагает студии, апартаменты и виллы в лучших районах острова, включая Чангу, Убуд и Букит. Средняя доходность объектов достигает 15-19% годовых, а окупаемость составляет 5-7 лет. Компания предоставляет полный цикл услуг — от подбора объекта до его последующей аренды и управления. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход благодаря высокой заполняемости арендных объектов. Бали остаётся одним из самых перспективных рынков, и Alex Villas создаёт ликвидную недвижимость с высоким потенциалом роста. Компания также внедряет систему "умный дом" для удобства жильцов и автоматизации арендного процесса. Alex Villas — это надёжный партнёр для тех, кто хочет выгодно вложиться в недвижимость на Бали.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Жилой комплекс предлагает дополнительные удобства — коворкинг, ресторан, кинотеатр, фитнес-зону и SPA, что делает жизнь максимально комфортной

2

Комплекс находится в сердце Чангу, всего в 5 минутах от океана, что обеспечивает высокий спрос на аренду и привлекательность для инвесторов

3

 В комплексе представлены студии, апартаменты, виллы и пентхаусы, что позволяет выбрать оптимальный вариант для жизни или инвестиций

4

Высокая доходность – потенциальный ROI до 15-19%, что делает инвестиции максимально выгодными

5

Эксклюзивная инфраструктура – спа-зона, сауна, хаммам, джакузи, массажные комнаты и зона релакса, крытый и открытый бассейны (бассейн на крыше с панорамным видом), самый большой бассейн в Чангу, зона белого песка и каскадный водопад, оборудованный тренажёрный зал, йога-зона и трасса для пробежек, кинотеатр и лаунж-зоны создают атмосферу премиального курорта

6

Прозрачная система владения – гарантированные 30 лет аренды с возможностью продления, а также возможность перепродажи и наследования объекта

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Complex 7.1 расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Чангу, всего в 5 минутах от океана. Это место привлекает туристов, digital-номадов и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, уютной атмосфере и высокому уровню комфорта. В пешей доступности находятся лучшие пляжные клубы, такие как Finns Beach Club, La Brisa и The Lawn, где можно наслаждаться закатами и атмосферной музыкой. Рядом расположены топовые рестораны и кафе, включая Milk & Madu, Crate Café и The Avocado Factory, предлагающие разнообразную кухню. Любители активного образа жизни оценят фитнес-центры, йога-студии и серф-школы, которые делают Чангу идеальным местом для отдыха и спорта. В нескольких минутах езды находятся бутики, торговые центры и fashion-студии, создавая удобные условия для шопинга. Жители комплекса смогут наслаждаться сочетанием городской инфраструктуры и близости к природе, ведь вокруг много зелёных зон, рисовых террас и живописных пляжей.

699 900 USD
699 900 USD
Квадратный метр:
3 529 USD
Депозит:
5 000 USD
Завершение стр-ва:
4 кв. 2026
Вид собственности:
Leasehold
Статус:
Предпродажа
Расположение:
Canggu, Bali
2
Спальни
2
Ванные
3
Этаж
198
кв.м

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА

159 000 USD
159 000 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.1
BALI | CANGGU | Апартаменты
Студия
1
Этаж
43
кв.м
200 000 USD
200 000 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.1
BALI | CANGGU | Апартаменты
Студия
0
Этаж
47
кв.м
218 000 USD
218 000 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.1
BALI | CANGGU | Апартаменты
1
Спальни
1
Этаж
55
кв.м
419 900 USD
419 900 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.1
BALI | CANGGU | Апартаменты
2
Спальни
1
Этаж
111
кв.м
509 900 USD
509 900 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.1
BALI | CANGGU | Апартаменты
2
Спальни
0
Этаж
142
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены