Создано 21.03.2025 ID: 255619
Продается эксклюзивный пентхаус площадью 198,31 м² — сочетание роскоши, уединения и премиальной инфраструктуры в одном из самых престижных районов Бали в самом сердце Чангу, всего в 5 минутах от океана.
Планировка двухуровневого пентхауса продумана до мелочей. На первом уровне расположены две просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, гардеробной и панорамными окнами с потрясающим видом. Просторная гостиная объединена с функциональной кухней и обеденной зоной, создавая открытое пространство для отдыха и встреч с гостями. На втором уровне находится эксклюзивная частная терраса на крыше, где можно установить джакузи, создать лаунж-зону или устраивать вечеринки под открытым небом.
В квартире установлена система "умный дом" для удобного управления освещением и климат-контролем. Комплекс предлагает инфраструктуру премиального уровня: коворкинг, ресторан, фитнес-зону и SPA. Это идеальный вариант для комфортного проживания и выгодных инвестиций в перспективном районе Бали.
1
2
3
4
YOUR BENEFIT WHEN PURCHASING AN APARTMENT
Installments
The full price for the apartment 699 900 $ is divided into 5 payments until 4 q 2026 (see the schedule). Deposit 5 000 $. The first payment will be 244 965 $ (35% of the apartment cost) is paid when signing the contract within a month after paying the deposit. The remaining payments follow the payment schedule.
PURCHASE OPTIONS
Capital Growth
Sale after construction completion. By the end of construction, the price of the villa will increase to 978 145 $ (see the schedule below), which will provide you with a profit of 39.8%
Rental Income
Renting out the villa for long-term or short-term rentals. On average, the daily rental rate will be 350 $ per day, which will bring you 10 352 $ per month or 124 224 $ per year, with a payback period of 5.6 years. The cost includes concierge services and other expenses.
Personal Residence
Buy an apartment and enjoy life by the sea in one of the best complexes. Bali is an excellent choice for living and investing
ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD
Платежи
ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD
Этапы строительства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
ЗАСТРОЙЩИК
Alex Villas — ведущий девелопер и инвестиционная компания на Бали, основанная в 2014 году. Компания специализируется на строительстве, аренде и управлении элитной недвижимостью, обеспечивая высокий доход для инвесторов. Проекты Alex Villas сочетают уникальный дизайн, современные технологии и премиальную инфраструктуру. Девелопер предлагает студии, апартаменты и виллы в лучших районах острова, включая Чангу, Убуд и Букит. Средняя доходность объектов достигает 15-19% годовых, а окупаемость составляет 5-7 лет. Компания предоставляет полный цикл услуг — от подбора объекта до его последующей аренды и управления. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход благодаря высокой заполняемости арендных объектов. Бали остаётся одним из самых перспективных рынков, и Alex Villas создаёт ликвидную недвижимость с высоким потенциалом роста. Компания также внедряет систему "умный дом" для удобства жильцов и автоматизации арендного процесса. Alex Villas — это надёжный партнёр для тех, кто хочет выгодно вложиться в недвижимость на Бали.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
2
3
4
5
6
Прозрачная система владения – гарантированные 30 лет аренды с возможностью продления, а также возможность перепродажи и наследования объекта
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Complex 7.1 расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Чангу, всего в 5 минутах от океана. Это место привлекает туристов, digital-номадов и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, уютной атмосфере и высокому уровню комфорта. В пешей доступности находятся лучшие пляжные клубы, такие как Finns Beach Club, La Brisa и The Lawn, где можно наслаждаться закатами и атмосферной музыкой. Рядом расположены топовые рестораны и кафе, включая Milk & Madu, Crate Café и The Avocado Factory, предлагающие разнообразную кухню. Любители активного образа жизни оценят фитнес-центры, йога-студии и серф-школы, которые делают Чангу идеальным местом для отдыха и спорта. В нескольких минутах езды находятся бутики, торговые центры и fashion-студии, создавая удобные условия для шопинга. Жители комплекса смогут наслаждаться сочетанием городской инфраструктуры и близости к природе, ведь вокруг много зелёных зон, рисовых террас и живописных пляжей.