Мы офлайн •
EN
RU

ALEX VILLAS COMPLEX 7.2

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в Alex Villas – вашу персональную резиденцию на Бали!
Идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций в самом сердце тропического рая. Этот элитный комплекс предлагает вам уникальную возможность наслаждаться комфортом и стилем, оставаясь в окружении тропической природы и премиальной инфраструктуры.

Продаётся роскошная трехспальная вилла площадью 335 кв.м. Планировка виллы распределена по трём этажам, что обеспечивает максимальное разделение зон и приватность. На первом этаже — просторная гостиная, кухня с обеденной зоной и две спальни с собственными ванными комнатами. На втором этаже — ещё три спальни, каждая из которых также имеет индивидуальный санузел и выход на балкон. Благодаря продуманной архитектуре в каждой комнате много света, воздуха и уединения, а отделка выполнена с использованием премиальных материалов. Все помещения идеально подходят как для семейной жизни, так и для размещения гостей.
Главной изюминкой виллы является третья терраса на крыше, где можно обустроить лаунж-зону с джакузи, зоной отдыха и баром — идеальное место для закатов, вечеринок или медитаций под звёздами.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Собственный бассейн с зоной для отдыха позволяет наслаждаться тропической атмосферой в любое время дня

2

Использованы натуральные материалы, премиальная мебель и стильное освещение, создающие уют и элегантность

3

 Высокая доходность – потенциальный ROI до 16 %, что делает инвестиции максимально выгодными

4

Вилла полностью меблирована, оснащена техникой и готова к заселению

5

Скидка за 100% оплату

6

Leasehold на 27 лет с гарантированным продлением на 20 лет

YOUR BENEFIT WHEN PURCHASING AN VILLA

Installments
The full price for the villa 1 439 000 $ is divided into 4 payments until 4 q 2025 (see the schedule). Deposit 10 000 $. The first payment will be 503 650 $ (35% of the villa cost) is paid when signing the contract within a month after paying the deposit. The remaining payments follow the payment schedule.

PURCHASE OPTIONS

Capital Growth
Sale after construction completion. By the end of construction, the price of the villa will increase to 1 998 987 $ (see the schedule below), which will provide you with a profit of 38.9%

Rental Income
Renting out the villa for long-term or short-term rentals. On average, the daily rental rate will be 760 $ per day, which will bring you 22 655 $ per month or 271 862 $ per year, with a payback period of 5.3 years. The cost includes concierge services and other expenses.

Personal Residence
Buy an villa and enjoy life by the sea in one of the best complexes. Bali is an excellent choice for living and investing

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

О КОМПЛЕКСЕ

Площадь территории:
14 118 кв.м
Кол-во этажей:
2
Кол-во квартир:
87
Площадь:
106 - 335 кв.м
Расстояние до моря:
8 мин

ЗАСТРОЙЩИК

Alex Villas — ведущий девелопер и инвестиционная компания на Бали, основанная в 2014 году. Компания специализируется на строительстве, аренде и управлении элитной недвижимостью, обеспечивая высокий доход для инвесторов. Проекты Alex Villas сочетают уникальный дизайн, современные технологии и премиальную инфраструктуру. Девелопер предлагает студии, апартаменты и виллы в лучших районах острова, включая Чангу, Убуд и Букит. Средняя доходность объектов достигает 15-19% годовых, а окупаемость составляет 5-7 лет. Компания предоставляет полный цикл услуг — от подбора объекта до его последующей аренды и управления. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход благодаря высокой заполняемости арендных объектов. Бали остаётся одним из самых перспективных рынков, и Alex Villas создаёт ликвидную недвижимость с высоким потенциалом роста. Компания также внедряет систему "умный дом" для удобства жильцов и автоматизации арендного процесса. Alex Villas — это надёжный партнёр для тех, кто хочет выгодно вложиться в недвижимость на Бали.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Жилой комплекс предлагает дополнительные удобства — коворкинг, ресторан, кинотеатр, фитнес-зону и SPA, что делает жизнь максимально комфортной

2

Комплекс находится в сердце Чангу, всего в 5 минутах от океана, что обеспечивает высокий спрос на аренду и привлекательность для инвесторов

3

 Эксклюзивная инфраструктура – спа-зона, сауна, хаммам, джакузи, массажные комнаты и зона релакса, крытый и открытый бассейны (бассейн на крыше с панорамным видом), самый большой бассейн в Чангу, зона белого песка и каскадный водопад, оборудованный тренажёрный зал, йога-зона и трасса для пробежек, кинотеатр и лаунж-зоны создают атмосферу премиального курорта

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Complex 7.2 расположен в одном из самых востребованных районов Бали — Чангу, всего в 5 минутах от океана. Это место привлекает туристов, digital-номадов и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, уютной атмосфере и высокому уровню комфорта. В пешей доступности находятся лучшие пляжные клубы, такие как Finns Beach Club, La Brisa и The Lawn, где можно наслаждаться закатами и атмосферной музыкой. Рядом расположены топовые рестораны и кафе, включая Milk & Madu, Crate Café и The Avocado Factory, предлагающие разнообразную кухню. Любители активного образа жизни оценят фитнес-центры, йога-студии и серф-школы, которые делают Чангу идеальным местом для отдыха и спорта. В нескольких минутах езды находятся бутики, торговые центры и fashion-студии, создавая удобные условия для шопинга. Жители комплекса смогут наслаждаться сочетанием городской инфраструктуры и близости к природе, ведь вокруг много зелёных зон, рисовых террас и живописных пляжей.

1 439 000 USD
1 439 000 USD
Квадратный метр:
4 296 USD
Депозит:
10 000 USD
Завершение стр-ва:
4 кв. 2025
Вид собственности:
Leasehold
Статус:
Строится
Расположение:
Canggu, Bali
5
Спальни
5
Ванные
2
Этажей
335
кв.м

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА

389 900 USD
389 900 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.2
BALI | CANGGU | Вилла
2
Спальни
2
Этажей
106
кв.м
459 000 USD
459 000 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.2
BALI | CANGGU | Вилла
2
Спальни
2
Этажей
158
кв.м
669 900 USD
669 900 USD
ALEX VILLAS COMPLEX 7.2
BALI | CANGGU | Вилла
3
Спальни
2
Этажей
201
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены