INSIDE DEVELOPMENT OCEANIQ 2
Добро пожаловать в OceaniQ 2 Scandi Quarters — уникальный комплекс роскошных вилл на первой линии океана, в окружении лучших курортов Бали. Этот проект создан для тех, кто ценит комфорт, приватность и высокий уровень жизни.
Продаётся вилла с двумя спальнями общей площадью 70 кв.м., спроектированная с учетом всех современных стандартов. Вилла полностью готова к проживанию: мебель и бытовая техника уже включены. Вилла расположена на участке 87 м² и включает просторную гостиную, спальню, санузел, патио и двор с бассейном., которые создают атмосферу уединения и комфорта. Фасад отделан натуральным камнем, а панорамное остекление с тонким профилем наполняет дом светом. Вилла оснащена системой "умный дом": автоматические шторы, сценарии освещения и умный дверной замок.
Гибкие условия оплаты: рассрочка, ипотека, криптовалюта.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Полностью готовый к жизни дом с мебелью и бытовой техникой высокого сегмента (объемный холодильник, варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой, винный шкаф, посудомоечная машина)
2
Первая линия океана – вилла расположена всего в 80 метрах от лучших пляжей Бали (пляжи идеально подходят как для спокойного отдыха, так и для сноркелинга, серфинга, кайтсерфинга), рядом с элитными отелями и инфраструктурой
3
Частный бассейн (отделка из натурального камня Green Stone) с гидромассажем и лаунж-зоной для отдыха
4
Панорамное остекление – большие окна с тонким черным профилем наполняют дом естественным светом и открывают великолепные виды
5
Система "умный дом" и домашний кинотеатр
6
При строительстве объекта использованы натуральные материалы и осуществлена высококачественная отделка
7
Предусмотрена гидроизоляция фундамента, что избавит от проникновения капиллярной влаги (сырость, грибок, разрушение конструкций и отделки)
YOUR BENEFIT WHEN PURCHASING AN VILLA
Installments
The full price for the villa 257 500 $ is divided into 6 payments until 3 q 2027 (see the schedule). Deposit 3 000 $. The first payment will be 77 250 $ (30% of the villa cost) is paid when signing the contract within a month after paying the deposit. The remaining payments follow the payment schedule.
PURCHASE OPTIONS
Transfer of Rights
Purchase of the right at an early stage of construction and sale of this right. A deposit and the first payment of 77 250 $ are paid. By the time of the second payment (November 2025) of the year, you exit the deal and transfer your ownership right. Your profit will be 33% (25 750 $)
Capital Growth
Sale after construction completion. By the end of construction, the price of the villa will increase to 377 863 $ (see the schedule below), which will provide you with a profit of 46.7%
Rental Income
Renting out the villa for long-term or short-term rentals. On average, the daily rental rate will be 310 $ per day, which will bring you 9 245 $ per month or 110 941 $ per year, with a payback period of 2.3 years. The cost includes concierge services and other expenses.
Personal Residence
Buy an villa and enjoy life by the sea in one of the best complexes. Bali is an excellent choice for living and investing
ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD
Платежи
ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD
Этапы строительства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
ЗАСТРОЙЩИК
Inside Development более 7 лет занимается строительством элитной недвижимости, реализуя проекты в России, ОАЭ, Индонезии. В портфолио – жилые комплексы, премиальные апартаменты, клубы World Class, офисы Яндекс, Booking.com, Kercher, Nivea. OceaniQ Villas получил премию Asia Pacific Property Awards, а Inside Development входит в ТОП-5 по версии CBRE. В строительстве применяются сейсмостойкие технологии, надежная гидроизоляция и премиальные материалы. Гарантия на конструктивные элементы – 10 лет, на гидроизоляцию – 2 года. Юридическая проверка (DUE DILIGENCE) проведена компанией из списка LEGAL500. Все проекты сдаются в срок, с соблюдением высочайших стандартов качества. OceaniQ – это инвестиция в проверенную, премиальную недвижимость!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Возможна рассрочка и ипотека
2
Leasehold на 25-лет с обязательной возможностью продления на 25 или 50 лет
3
Комплекс расположен в районе с высокой инвестиционной привлекательностью, где стоимость недвижимости стабильно растет
4
Свободный доступ к инфраструктуре Mulia (входит в топ-20 резертов Азии), включая оборудованный пляж
5
Дизайн от именитых архитекторов (победителей International Property Awards)
6
Гарантия: 10 лет на конструктив, 2 года на гидроизоляцию
7
Окупаемость 5-7 лет
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
OceaniQ Villas расположен на первой линии океана в одном из самых престижных районов Бали. Комплекс находится всего в 80 метрах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к побережью и потрясающие виды. В пешей доступности расположены лучшие отели острова – St. Regis, Mulia, Kempinski, создавая атмосферу эксклюзивного курортного отдыха. Рядом находятся два лучших пляжа Бали, а также гольф-клуб, теннисный центр и центр водного спорта. В радиусе 5-10 минут на машине расположены элитные рестораны Koral, Tanah Liat, Izakaya by Oku и Kulkul Beach House. Для семей с детьми в радиусе 10 минут расположены школы и детские сады, а также медицинские и спа-центры. Дорога до международного аэропорта Ngurah Rai занимает всего 23 минуты, обеспечивая удобное сообщение с любыми направлениями. В окружении комплекса – развитая инфраструктура, премиальный сервис и живописная природа. OceaniQ – это сочетание удобства, комфорта и уникального местоположения!
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены