Offer Agreement

English version

Russian version

This document is an official offer (hereinafter referred to as the "Offer") from Tokens Real Estate Ltd., registration certificate No. 0835566039726, address: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 8300 (hereinafter referred to as the "Agent" or "Platform"), which provides agency (brokerage) services and offers the opportunity to participate in real estate tokenization programs, for entering into a Service Agreement with any individual or legal entity (hereinafter referred to as the "Client") who accepts the terms of this Offer.

2.1. Under this Agreement, the Agent undertakes to provide the Client with information-consultation and agency services related to the selection of real estate objects, the organization of the purchase, and rental of properties.
2.1.1. The Platform provides the Client with access to digital services related to the tokenization of real estate objects and the management of digital assets in the form of tokens that confirm the Client's shareholding in the real estate objects (hereinafter referred to as "Services"). The Services include providing information about tokens, tokenized objects, as well as organizing and supporting transactions through smart contracts under the terms specified in this Offer and its annexes. The Client undertakes to accept the Services and pay for them in accordance with the terms of the Offer.
2.1.2. The list of Services provided to the Client, the period during which they are provided, the cost, and up-to-date information on the terms of the tokenization program are posted on the Platform and may be changed by the Agent at any time unilaterally. The new terms come into force upon their publication and do not apply to Services that have already been paid for. The Client is obliged to monitor changes to the terms on the Platform independently. The Agent is not responsible for the failure to receive notification of changes if the Client does not check the relevant notifications on the Platform.
2.1.3. After registration and providing personal data, the Client is granted access to the Personal Account on the Platform, through which the Client can:

2.1.4. Information about real estate objects and tokenization programs presented on the Platform may include materials and data from third parties (partners, experts, and other external participants). The Agent is not responsible for the accuracy and relevance of information provided by such third parties, including but not limited to data on the cost of objects, construction deadlines, documentation, and other aspects that are under the control of third parties.
2.1.5. The Agent is not responsible for the mismatch of the Services provided to the Client’s expectations, nor for the Client's subjective assessment of the real estate objects or tokenization programs. The Client acknowledges and agrees that the results and profitability of the tokenization programs may depend on many factors beyond the Agent's control, including but not limited to market changes, fluctuations in real estate and cryptocurrency values.
2.2. By registering on the Platform, the Client confirms that they have read the terms of this Offer and agree to its terms. Clicking the "Register" button or performing any similar action on the Platform means the Client's full and unconditional agreement with the terms of the Offer, the Privacy Policy, the Personal Data Processing Policy, as well as other legal documents published on the Platform.
2.3. The Services offered under this Agreement are provided remotely through the Platform. The Client is responsible for ensuring they have the technical capabilities to use the service, including access to a device with an internet connection that supports working with web applications and files in formats (PDF, DOCX, XLSX). A stable internet connection is also required to perform transactions and access the Services. The Agent is not responsible for technical problems on the Client's side that may hinder the use of the Platform.
2.4. The Client's actions, such as registration on the Platform, purchasing tokens, and other actions to use the Services specified in this Offer, have the following legally significant consequences:

2.5. The Agent reserves the right to unilaterally change or terminate the provision of certain services on the Platform, while notifying the Client no later than 7 calendar days before the changes take effect. If the changes affect essential terms of the Agreement (e.g., changes to service fees, tokenization terms), the Client has the right to terminate the Agreement within 7 calendar days from the date of notification of the changes. In case of termination of the Agreement, refunds are made according to the procedure specified in this Offer (see Section 8).
2.6. All significant information related to changes in the terms of the Agreement may be communicated by the Agent via email, messengers (Telegram, WhatsApp), SMS to the Client’s contact phone number, as well as a notification in the Client's personal account on the Platform. The Client undertakes to regularly check such notifications, and they are considered received from the moment they are sent by the Agent. The Agent is not responsible for any losses incurred by the Client due to the non-receipt of notifications if the Client did not update their contact information or did not check the notifications.

3.1. Acceptance of this Offer is carried out as follows:
3.1.1. The Client must register on the Platform and provide the necessary personal data to receive the Services, including identity verification (KYC). The verification procedure is required to prevent fraud, comply with anti-money laundering (AML) laws, and ensure transaction security. The Client fills out the registration form on the Platform, available online at https://tokens-invest.com, or through the "Tokens" mobile application, available for download in the App Store and Google Play.
3.1.1.1. As part of the registration process, the Client must provide a valid contact phone number, a preferred messenger for communication (WhatsApp or Telegram), and a valid email address. The Client is responsible for the accuracy of the provided data.
3.1.2. After registration on the Platform, the Service Provider sends a confirmation email to the Client’s specified email address to verify the registration and email verification. The Client must complete the verification process to gain full access to the Platform's services. The Service Provider is not responsible for the inability to provide services due to incomplete registration.
3.1.3. Before purchasing tokens, the Client must complete mandatory verification on the Platform by uploading a photograph of a valid international passport or another document required to conclude a smart contract and comply with KYC (Know Your Customer) requirements. Verification may take up to 48 hours, and in the case of verification refusal, the Service Provider reserves the right to deny service without providing reasons.
3.1.4. The Client’s acceptance of this Offer and the conclusion of a Service Agreement between the Service Provider and the Client for the provision of paid services are completed by the Client making full or partial payment for services in accordance with the tokenization program or real estate purchase terms. The Agent has the right to suspend its obligations until full payment is made or other program conditions are met.
3.1.5. The Agreement is considered concluded on the date when funds are credited to the Service Provider's account. Payment is deemed made when the Service Provider confirms the receipt of funds in USDT cryptocurrency.
3.1.6. The transfer of funds is made by sending USDT cryptocurrency to the crypto wallet specified in the "Wallet" section of the Client's Personal Account. The Client must send a notification of the transfer through the Platform. The funds are credited to the Client’s wallet balance on the Platform during Platform business hours: Monday to Friday from 9:00 AM to 8:00 PM Moscow time, and on Saturday and Sunday from 11:00 AM to 6:00 PM Moscow time. Funds are credited within 3 hours from the receipt of the Client’s transfer notification. The Agent is not responsible for any possible delays in crediting funds caused by external factors such as blockchain network failures.

3.2. After completing all actions outlined in clause 3.1 of this Offer, the Service Provider grants the Client access to the "Tokens" section in their Personal Account on the Platform. The Client can monitor the status of the tokenization program, access contracts and acts with the developer confirming the real estate purchase, and access a blockchain explorer link with the registered transaction. Additional services may include updates on the construction process and other relevant information, if such services are provided by the program.
3.2.1. The Client is responsible for the security of their login credentials and access to their Personal Account. The Agent is not responsible for losses caused by unauthorized access by third parties to the Client’s account due to the Client's fault.

3.5. The Agent reserves the right to suspend or limit the Client's access to the Platform's services in the event of the Client's violation of the terms of this Offer, including, but not limited to, payment delays, providing inaccurate data, violating intellectual property rights, or other obligations outlined in this Agreement.
3.5.1. In the event of any violations, the Agent undertakes to notify the Client through the Personal Account on the Platform or by other available means (email, messengers) and provide a period of 7 calendar days to rectify the violations. If the Client does not correct the violation within the specified period, the Agent reserves the right to apply the penalties specified in this Agreement.
3.5.2. If the violations are not rectified within the specified period, the Agent has the right to impose penalties on the Client for each day of delay, starting from the 8th calendar day after the notification. The penalty may amount to up to 5% of the cost of the purchased tokens for each day of delay, but not more than 50% of the total token cost.
3.5.3. The Agent also has the right to withhold funds necessary to compensate for expenses incurred in fulfilling the obligations under this Agreement, such as administrative expenses, legal support costs, blockchain transaction expenses, and other objectively incurred costs.
3.5.4. If the Client does not rectify the violation and the Agent decides to terminate the provision of services, the Client is entitled to a partial refund, minus penalties and compensation for incurred costs. The refund is made only for unused services, minus 10% of the token cost to cover administrative and organizational expenses. Refunds are made in USDT cryptocurrency at the rate on the day of transfer.
3.5.5. The Client is not entitled to a full refund if the violation of the Agreement caused damage to the Agent's reputation, other Clients, or led to the company’s losses. In such cases, the Agent has the right to retain the funds in full to cover the incurred losses.
3.5.6. If the Client rectifies the violation within the provided period or after its expiration by agreement with the Agent, the Agent may restore the Client's access to the Platform's services without additional penalties, provided that incurred costs are compensated, and all outstanding debts are paid.

4.1. Obligations of the Platform (as a technological intermediary):
4.1.1. The Platform provides the Client with the technological capability to access real estate tokenization services through the Personal Account. All actions related to token management, transaction registration, and recording data on real estate shares are conducted through the Platform’s system using smart contracts.
4.1.2. The Platform ensures transaction transparency by automatically registering transactions in smart contracts, providing the Client with the ability to monitor all operations in their Personal Account.
4.1.3. The Platform informs tokenization program participants about the progress of participant pool formation through the Personal Account or via the Client's contact details.
4.1.4. The Platform does not participate in the legal support of real estate transactions, which is the responsibility of the Agent.
4.1.5. The Platform is not responsible for fluctuations in the cryptocurrency exchange rate used for payments. The Client assumes all risks related to cryptocurrency rate changes at the time of payment and upon transaction completion.
4.1.6. The Platform provides technical support to resolve issues related to the operation of the Personal Account, smart contracts, and other digital aspects of tokenization.
4.1.7. In case of technical failures that hinder the normal operation of the Platform, the Platform undertakes to resolve the issues as soon as possible and extend the corresponding service provision deadlines.

4.2. The Agent undertakes the following obligations:
4.2.1. Ensure transaction transparency through the registration of transactions in the smart contract.
4.2.2. Inform tokenization program participants about the progress of the participant pool formation.
4.2.3. Fulfill the obligation to acquire the property once the participant pool is fully formed.
4.2.4. Provide a full set of documents confirming the transfer of funds and the purchase of real estate from the developer (contracts, acts, receipts).
4.2.5. Inform about the progress of construction by uploading current photo and video reports from the construction site of the property.
4.2.6. Ensure the sale of the tokenized property within the established timeframe when the tokenization participant pool is complete.
4.2.8. In case of delays in the sale of the property, ensure that the property is rented out to compensate the income for tokenization participants (relevant for the "Capital Growth" and "Joint Ownership" programs).
4.2.9. If the real estate is rented out, the Agent must notify in advance about the rental price and the property management company's commission. The Agent must also calculate and credit the profit from the rented property monthly to the Client’s wallet balance in the Personal Account.
4.2.10. Review Client requests related to the fulfillment of this Agreement within 48 hours of receipt or within the timeframe specified by law for specific types of requests.
4.2.11. Inform the Client about important organizational information related to the provision of services by posting data on the website or through other means of communication specified by the Client during registration, at least 24 hours before the change or the provision of the service.

4.3.6. If the program allows for the purchase of tokens on an installment plan and the Client has not replenished their wallet balance by the deadlines specified on the Platform or in the schedule in the Personal Account, and has not made contact within 7 calendar days after the payment deadline, the Agent reserves the right to transfer the tokens to the company's account. After that, the Agent may dispose of these tokens at its discretion, including selling them to third parties, without any further claims from the Client.

4.4.1. The Client confirms that they are at least 18 years old at the time of purchasing tokens on the Platform and that they have reached the age of majority in their jurisdiction.
4.4.2. The Client undertakes to provide accurate information during registration and identity verification (KYC) on the Platform, as well as to promptly update personal data in case of any changes.
4.4.3. The Client undertakes not to share access to their Personal Account on the Platform with third parties and not to disclose login credentials.
4.4.4. In the event of termination of the Agreement before the sale date of the property indicated during the collection of the tokenization participant pool and/or in the schedule shown in the Client's Personal Account, the Client undertakes to pay for the services actually rendered and the expenses incurred by the Agent, amounting to 5% of the cost of the tokens that the Client refuses. The Client also forfeits the right to receive any future profit that could have been gained from the sale or rental of the property.
4.4.5. The Client undertakes to adhere to generally accepted standards of behavior when interacting with the Agent and other Clients. The Client must show respect for the honor and dignity of other participants and avoid the use of obscene language and aggressive behavior.
4.4.6. The Client undertakes to make timely payments for services in the manner and under the conditions provided by this Agreement. In the case of using an installment plan, the Client undertakes to make payments on time, as indicated in the Personal Account.
4.4.7. If the Client fails to make the payment by the due date and does not contact the Agent within 7 business days after the payment deadline, the tokens purchased by the Client will be transferred to the Agent’s account. The Agent has the right to offer these tokens for sale to third parties. Upon completion of the sale, the Agent retains 10% of the amount previously paid by the Client as compensation for services rendered, including the operation of the Platform, organization of the token sale, advertising, and administrative expenses. The remaining amount will be returned to the Client’s wallet balance in their Personal Account on the Platform.
4.4.8. In the event of termination of the Agreement before the sale date of the property indicated during the collection of the tokenization participant pool and/or in the schedule shown in the Client's Personal Account, the Client undertakes to pay for the services actually rendered and the expenses incurred by the Agent, amounting to 5% of the cost of the tokens that the Client refuses. The Client also forfeits the right to receive any future profit that could have been gained from the sale or rental of the property.
4.4.9. The Client undertakes to comply with the laws of their jurisdiction, as well as international and local laws regulating investments and the use of cryptocurrencies, and confirms that their actions on the Platform do not violate any of these laws.
4.4.10. The Client undertakes to use the Platform solely for the purposes specified in this Agreement and not to use it for purposes related to fraud, money laundering, or participation in other illegal activities.
4.4.11. The Client undertakes not to disclose any confidential information received through the Platform or from the Agent, including but not limited to information about other tokenization participants, financial and legal documents, and data related to transactions.
4.4.12. The Client undertakes to respond promptly to requests from the Agent related to the fulfillment of the terms of the Agreement, provide the necessary documents, and maintain active communication through the Platform. In case of ignoring requests or untimely responses, the Agent reserves the right to suspend the provision of services.
4.4.13. The Client acknowledges that the use of the Platform, including transactions with cryptocurrencies and tokens, involves certain financial risks, including the possibility of losing invested funds. The Client undertakes to independently assess such risks before participating in tokenization programs and not to make any claims against the Agent in the event of unfavorable market changes or cryptocurrency exchange rate fluctuations.
4.4.14. The Client undertakes to fulfill their obligations under the investment programs provided on the Platform, including complying with the deadlines set for participating in the tokenization program and receiving profits. In case of missed deadlines or withdrawal from the program, the Client forfeits the right to receive profits.

4.5.1. The Client has the right to receive full and up-to-date information about the status of real estate objects, the participant pool, as well as details of smart contracts and transactions at any time through the Personal Account on the Platform.
4.5.2. The Client has the right to contact the Agent with questions, requests, and suggestions regarding the fulfillment of this Agreement through the available means of communication indicated on the Platform. The Agent is required to respond within a reasonable time, but no later than 5 business days from the date of receiving the request.
4.5.3. The Client has the right to suggest improvements to the Platform’s operation and the services provided. The Agent is required to review such suggestions but is not obligated to accept or implement them.
4.5.4. The Client has the right to the protection of their personal data provided on the Platform in accordance with applicable law and the Agent’s privacy policy. The Agent undertakes to ensure the security of the data and not to disclose it to third parties without the Client’s consent, except as required by law.
4.5.5. In the event of delays or improper fulfillment of the Agent's obligations in providing services, the Client has the right to demand their fulfillment within the deadlines established by the Agreement, provided the delay was caused by the Agent's actions and not by force majeure circumstances.
4.5.6. The Client has the right to terminate the Agreement in accordance with the terms of this Offer and to receive a refund for unused services. Refunds are made after deducting expenses actually incurred by the Agent, in accordance with the terms of the Agreement (see section 4.3.8).
4.5.7. The Client has the right to receive regular financial and operational reports from the Agent regarding the status of the real estate objects, rental income, expenses, and any changes in the status of the tokenization participant pool. The Agent is required to provide reports at the frequency specified in the tokenization program.
4.5.8. The Client has the right to receive consultations from the Agent on any issues related to tokenization programs, investment conditions, legal and economic aspects, as well as market changes. Consultations are provided to the extent specified in the tokenization program or within reasonable interaction with the Client.
4.5.9. The Client has the right to access legal and financial documentation related to the real estate objects they have invested in. The Agent is required to provide relevant documents such as ownership rights, lease agreements, operational activity reports, and financial flows while complying with privacy policies and legal restrictions.
4.5.10. The Client has the right to update their contact and personal information at any time through the Personal Account on the Platform to ensure the accuracy of the information. The Agent undertakes to promptly update the relevant information in their system and use the updated data for notifications and communication with the Client.
4.5.11. The Client has the right to choose the method of receiving and distributing profits generated from the sale or rental of the real estate object. The Client may choose to receive profits in their wallet balance in the Personal Account or reinvest them into other available properties on the Platform, if such an option is provided by the tokenization program.
4.5.12. The Client has the right to participate in loyalty programs, bonus programs, discounts, and special offers that may be provided by the Agent. The terms of Client participation in such programs are regulated by separate documents and offers from the Agent.
4.5.13. The Client has the right to the security of all transactions related to the purchase, sale, and distribution of tokens. The Agent undertakes to protect the Client’s tokens and funds from fraud, unauthorized access, and hacking attempts by implementing security measures as required by law and best practices in information security.
4.5.14. The Client has the right to file complaints related to the quality of services provided, and the Agent is required to respond within 10 business days. In the case of a justified complaint, the Agent undertakes to rectify the issues or offer compensation if the issue was caused by the Agent’s actions or inaction.

5.1. The Client may pay for the purchase of tokens through cryptocurrency USDT or other payment methods provided by the Platform. Payment can be made in full or in installments if allowed by the program’s terms. In the case of installments, the Client undertakes to make payments within the deadlines specified in the Personal Account. If payment deadlines are not met, the Agent has the right to suspend the Client’s participation in the tokenization program and take appropriate measures as outlined in this Agreement.

5.4. In the event of delays in the sale of the object, the Agent must inform the Clients about the reasons for the delay and offer alternative solutions. To avoid time losses and provide additional income to the Clients, the Agent leases the property. Clients will be promptly informed about the income received from renting out the property and will receive reports on rental income. The Agent undertakes to ensure that the rental terms are as favorable as possible for tokenization program participants.

5.10. Payments in cryptocurrency and exchange rate fluctuations:
5.10.1. All payments on the Platform are made in cryptocurrency such as USDT. The Client understands and accepts all risks associated with possible fluctuations in the cryptocurrency exchange rate, both at the time of payment and at the time of transaction completion.
5.10.2. The Platform is not responsible for cryptocurrency exchange rate fluctuations that may affect the amount of funds available to the Client after the sale of tokens, completion of the tokenization program, or the Client’s early exit from the program.
5.10.3. In the case of the Client's early exit from the tokenization program, the refund amount will be calculated at the cryptocurrency exchange rate in effect at the time of the token sale or program completion, not at the time of the initial payment.
5.10.4. In the case of early exit from the program, the Platform reserves the right to withhold commissions and other administrative expenses related to the organization of the token sale. The remaining amount will be credited to the Client’s wallet balance at the current exchange rate at the time of transaction completion.

Настоящий документ является официальным предложением (далее — «Оферта») от компании Tokens real Estate Ltd., свидетельство о регистрации №0835566039726, адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 8300, (далее — «Агент», «Платформа»), осуществляющей деятельность по оказанию агентских (брокерских) услуг, а также предоставляющей возможность участия в программах токенизации недвижимости, для заключения Договора оказания услуг с любым физическим или юридическим лицом (далее — «Клиент»), принявшим условия настоящей Оферты.

1.2. Услуги Платформы включают организацию токенизации объектов недвижимости, управление смарт-контрактами, осуществление транзакций и предоставление информации о статусе объектов недвижимости. Платформа выступает технологическим посредником, предоставляющим Клиентам доступ к операциям с токенами и правами на объекты недвижимости через блокчейн-систему.

Платформа — веб-сайт https://tokens-invest.com, принадлежащий Агенту, а также мобильное приложение "Tokens", доступное для скачивания в App Store и Google Play. Платформа предоставляет Клиентам доступ к сервисам токенизации недвижимости, покупки, продажи и аренды объектов недвижимости, а также другим услугам, связанным с управлением цифровыми активами и смарт-контрактами.

Токенизация — процесс перевода прав на долю в объекте недвижимости в цифровую форму с использованием технологий блокчейн. Токенизация обеспечивает Клиенту возможность приобрести, передать или продать цифровые токены, подтверждающие его долевое участие в объекте недвижимости.

Смарт-контракт — автоматизированное цифровое соглашение, функционирующее на блокчейн-сети, обеспечивающее регистрацию и исполнение транзакций, связанных с приобретением, передачей и распределением токенов, а также управлением правами на объекты недвижимости. Смарт-контракты обеспечивают прозрачность и неизменность условий сделок, заключаемых через Платформу.

Агентские услуги — информационно-консультационные и посреднические услуги, оказываемые Агентом через Платформу. Эти услуги включают в себя подбор объектов недвижимости, организацию и сопровождение сделок по покупке, продаже и аренде объектов, а также предоставление консультаций по программам токенизации. Агентские услуги предоставляются дистанционно через интерфейс Платформы.

Токен — представляющий собой долю в объекте недвижимости, приобретенную Клиентом через программу токенизации. Токены фиксируются на блокчейн-сети и обеспечивают право на получение доходов от аренды или продажи недвижимости, а также распределение прибыли в соответствии с условиями программы токенизации.

Программа токенизации — способ участия Клиента в инвестициях в объекты недвижимости через токены. Программы токенизации на Платформе могут включать различные инвестиционные стратегии, такие как "Быстрый возврат", "Капитальный прирост" или "Совместное владение", каждая из которых предполагает различную доходность и сроки.

Личный кабинет — персонализированный раздел Платформы, предоставляемый Клиенту после регистрации, через который осуществляется управление активами, покупка и продажа токенов, доступ к информации по сделкам, смарт-контрактам, а также получение уведомлений от Агента. Личный кабинет также используется для верификации данных и управления настройками аккаунта.

Персональные данные Клиента — любая информация о Клиенте, предоставляемая им в процессе регистрации и верификации на Платформе, включая паспортные данные, адрес проживания и другую информацию, необходимую для исполнения условий Договора и соблюдения законодательства о борьбе с отмыванием денег (AML).

Верификация личности (KYC) — процедура проверки подлинности данных Клиента, проводимая Платформой в целях предотвращения мошенничества, отмывания денег и финансирования незаконной деятельности. Верификация личности проводится в соответствии с международными стандартами и внутренней политикой Платформы. Клиент должен предоставить документы, подтверждающие его личность (например, паспорт), а также, при необходимости, документы, подтверждающие адрес проживания.

Рассрочка — способ оплаты, при котором Клиент имеет возможность поэтапно оплачивать стоимость токенов или доли в объекте недвижимости в соответствии с графиком, указанным в Личном кабинете на Платформе. При нарушении сроков оплаты, Платформа имеет право аннулировать токены Клиента или перевести их на счет компании. Клиент уведомляется о возможных последствиях нарушения условий рассрочки.

Баланс кошелька — виртуальный счет в Личном кабинете Клиента на Платформе, на который зачисляются средства Клиента, включая доходы от аренды и продажи объектов недвижимости, а также возвращенные инвестиции. Баланс кошелька может быть использован для вывода средств или реинвестирования в другие программы токенизации на Платформе.

Объект недвижимости — материальный актив, такой как квартира, дом, коммерческое помещение или земельный участок, который является предметом токенизации на Платформе. Объект недвижимости может быть как жилым, так и коммерческим, включая объекты на стадии строительства. Все объекты недвижимости сопровождаются соответствующей документацией, а информация о них доступна Клиентам на Платформе.

2.1.1 Платформа предоставляет Клиенту доступ к цифровым услугам, связанным с токенизацией объектов недвижимости и управлением цифровыми активами в виде токенов, которые подтверждают долевое участие Клиента в объектах недвижимости (далее — «Услуги»). Услуги включают предоставление информации о токенах, объектах токенизации, а также организацию и сопровождение сделок через смарт-контракты на условиях, указанных в настоящей Оферте и приложениях к ней. Клиент обязуется принять Услуги и оплатить их согласно условиям Оферты.

2.1.2. Перечень Услуг, предоставляемых Клиенту, период их оказания, стоимость, а также актуальная информация об условиях программы токенизации размещены на Платформе и могут быть изменены Агентом в любое время в одностороннем порядке. Новые условия вступают в силу с момента их публикации и не распространяются на ранее оплаченные Услуги. Клиент обязан самостоятельно отслеживать изменения условий на Платформе. Агент не несет ответственности за неполучение уведомления об изменениях, если Клиент не проверяет соответствующие уведомления на Платформе.

2.1.4. Информация об объектах недвижимости и программах токенизации, представленная на Платформе, может включать материалы и данные от третьих лиц (партнеров, экспертов и других сторонних участников). Агент не несет ответственности за точность и актуальность информации, предоставляемой такими третьими лицами, включая, но не ограничиваясь, данные о стоимости объектов, сроках строительства, документации и другие аспекты, находящиеся под контролем третьих сторон.

2.1.5. Агент не несет ответственности за несоответствие предоставленных Услуг ожиданиям Клиента, а также за субъективную оценку Клиентом объектов недвижимости или программ токенизации. Клиент признает и соглашается с тем, что результаты и доходность программ токенизации могут зависеть от множества факторов, не находящихся под контролем Агента, включая, но не ограничиваясь, рыночными изменениями, колебаниями стоимости недвижимости и криптовалют.

2.2. Совершая регистрацию на Платформе, Клиент подтверждает, что ознакомился с условиями настоящей Оферты и согласен с её условиями. Нажатие кнопки «Зарегистрироваться» или иного аналогичного действия на Платформе означает полное и безоговорочное согласие Клиента с условиями Оферты, Политики конфиденциальности, Политики обработки персональных данных, а также иных юридических документов, опубликованных на Платформе.

2.3. Услуги, предлагаемые по настоящему Договору, предоставляются дистанционно через Платформу. Клиент несет ответственность за наличие технических возможностей для использования сервиса, включая доступ к устройству с интернетом, поддерживающему работу с веб-приложениями и файлами в форматах (PDF, DOCX, XLSX). Также необходимо стабильное интернет-соединение для совершения транзакций и доступа к Услугам. Агент не несет ответственности за технические проблемы на стороне Клиента, которые могут препятствовать использованию Платформы.

2.5. Агент оставляет за собой право в одностороннем порядке изменять или прекращать предоставление отдельных услуг на Платформе, при этом обязуясь уведомить Клиента не позднее чем за 7 календарных дней до вступления изменений в силу. Если изменения касаются существенных условий Договора (например, изменение стоимости услуг, условий токенизации), Клиент вправе расторгнуть Договор в течение 7 календарных дней с момента уведомления об изменениях. В случае расторжения Договора возврат средств осуществляется в порядке, указанном в настоящей Оферте (см. раздел 8).

2.6. Вся значимая информация, связанная с изменениями условий Договора, может быть передана Агентом через электронную почту, мессенджеры (Telegram, WhatsApp), SMS на контактный номер телефона Клиента, а также уведомлением в личном кабинете на Платформе. Клиент обязуется регулярно проверять такие уведомления, и они считаются полученными с момента их отправки Агентом. Агент не несет ответственности за возможные убытки Клиента, вызванные неполучением уведомлений в случае, если Клиент не обновил свои контактные данные или не проверял уведомления.

3.1.1. Клиент обязан пройти регистрацию на Платформе и предоставить необходимые персональные данные для получения Услуг, включая верификацию личности (KYC). Процедура верификации необходима для предотвращения мошенничества, соблюдения законодательства по борьбе с отмыванием денег (AML) и обеспечения безопасности сделок. Клиент заполняет форму регистрации на Платформе, доступной в сети Интернет по адресу https://tokens-invest.com, или через мобильное приложение "Tokens", доступное для скачивания в App Store и Google Play.

3.1.2. После регистрации на Платформе Исполнитель отправляет письмо на указанный Клиентом электронный адрес для подтверждения регистрации и верификации e-mail. Клиент обязан завершить процесс верификации для полного доступа к услугам Платформы. Исполнитель не несет ответственности за невозможность предоставления услуг при неполной регистрации.

3.1.3. Перед приобретением токенов Клиент обязан пройти обязательную верификацию на Платформе, загрузив фотографию действующего заграничного паспорта или иного документа, необходимого для заключения смарт-контракта и соблюдения требований KYC (Know Your Customer). Верификация может занимать до 48 часов, и в случае отказа в верификации Исполнитель оставляет за собой право отказать в предоставлении услуг без объяснения причин.

3.1.4. Совершение акцепта настоящей Оферты и заключение Договора между Исполнителем и Клиентом о возмездном оказании услуг осуществляется путем внесения Клиентом полной или частичной оплаты услуг в соответствии с условиями программы токенизации или покупки недвижимости. Агент вправе приостановить выполнение своих обязательств до полного внесения суммы оплаты или выполнения иных условий программы.

3.1.6. Перевод денежных средств осуществляется путем отправки криптовалюты USDT на криптокошелек, указанный в разделе "Кошелек" Личного кабинета Клиента. Клиент обязан отправить уведомление о переводе средств через Платформу. Зачисление средств на баланс кошелька Клиента на Платформе осуществляется в рабочие часы Платформы: с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00 по московскому времени, в субботу и воскресенье — с 11:00 до 18:00 по московскому времени. Зачисление средств производится в течение 3 часов с момента получения уведомления о переводе от Клиента. Агент не несет ответственности за возможные задержки зачисления, вызванные внешними факторами, такими как сбои в работе блокчейн-сети.

3.2. После выполнения всех действий, предусмотренных пунктом 3.1 настоящей Оферты, Исполнитель предоставляет Клиенту доступ к разделу "Токены" в Личном кабинете на Платформе. Клиент получает возможность отслеживать статус программы токенизации, доступ к договорам и актам с застройщиком, подтверждающим покупку недвижимости, а также ссылку на обозреватель блокчейн с зарегистрированной транзакцией. Дополнительные услуги могут включать обновления о ходе строительства и другой релевантной информации, если такие сервисы предусмотрены программой.

3.3. Оказание агентских (брокерских) услуг, а также услуг по токенизации недвижимости, производится в сроки, указанные на Платформе и в Личном кабинете Клиента. Исполнитель оставляет за собой право изменять сроки оказания услуг в зависимости от рыночных условий или по иным объективным причинам. Об изменении сроков Клиент будет уведомлен не менее чем за 3 рабочих дня до предполагаемой даты изменения.

3.4. Стороны договорились, что подписания акта приема-передачи услуг не требуется. В случае отсутствия претензий со стороны Клиента, направленных в письменной форме через Личный кабинет на Платформе в течение трех календарных дней с момента завершения оказания конкретной услуги, такая услуга считается принятой Клиентом без замечаний. Агент оставляет за собой право считать услугу оказанной в полном объеме, если претензии не поступили в указанный срок.

3.5. Агент оставляет за собой право приостановить или ограничить доступ Клиента к услугам Платформы в случае нарушения Клиентом условий настоящей Оферты, включая, но не ограничиваясь: просрочкой платежей, предоставлением недостоверных данных, нарушением прав интеллектуальной собственности, или других обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

3.5.1. В случае обнаружения нарушений, Агент обязуется уведомить Клиента через Личный кабинет на Платформе или другим доступным способом (электронная почта, мессенджеры) и предоставить срок в 7 календарных дней для устранения нарушений. Если Клиент не устранит нарушение в указанный срок, Агент оставляет за собой право применить санкции, предусмотренные настоящим Договором.

3.5.2. В случае неустранения нарушений в установленный срок Агент имеет право наложить на Клиента штрафные санкции за каждый день просрочки, начиная с 8-го календарного дня после получения уведомления. Размер штрафа может составлять до 5% от стоимости приобретенных токенов за каждый день просрочки, но не более 50% от общей стоимости токенов.

3.5.3. Агент также имеет право удержать средства, необходимые для компенсации понесенных расходов, связанных с выполнением обязательств по настоящему Договору, таких как административные расходы, затраты на юридическое сопровождение, расходы на блокчейн-транзакции и другие объективно понесенные затраты.

3.5.4. Если Клиент не устраняет нарушение и Агент принимает решение о прекращении предоставления услуг, Клиент имеет право на частичный возврат средств за вычетом штрафных санкций и компенсации понесенных расходов. Возврат производится только за неиспользованные услуги, за вычетом 10% от стоимости токенов для покрытия административных и организационных расходов. Возврат средств осуществляется в криптовалюте USDT, по курсу на момент перевода.

3.5.6. Если Клиент устраняет нарушение в течение предоставленного срока или после его окончания по согласованию с Агентом, Агент может восстановить доступ Клиента к услугам Платформы без дополнительных штрафов, при условии компенсации понесенных расходов и уплаты всех задолженностей.

4.1.1. Платформа предоставляет Клиенту технологическую возможность доступа к услугам токенизации объектов недвижимости через Личный кабинет. Все действия по управлению токенами, регистрации транзакций и учёту данных о долях недвижимости происходят через систему Платформы с использованием смарт-контрактов.

4.2.9 В случае если объект недвижимости сдается в аренду, Агент обязуется заранее информировать о стоимости аренды и комиссии управляющей компании. А также производить ежемесячные расчеты и начислять прибыль от сдаваемого объекта на баланс кошелька в личном кабинете Клиента.

4.3.1. Агент вправе приступать к оказанию услуг только после того, как Клиент надлежащим образом выполнит свои обязательства по оплате услуг. Кроме того, Агент вправе начать выполнение обязательств только после полного набора пула участников токенизации в рамках выбранной Клиентом программы и объекта недвижимости.

4.3.2. Агент имеет право ограничить доступ Клиента к Платформе или предоставляемым услугам в случае нарушения Клиентом условий настоящего Договора, в том числе при просрочке оплаты по рассрочке, предоставлении недостоверной информации или нарушении прав Агента, включая нарушение авторских прав, связанных с материалами Платформы.

4.3.3. В целях защиты своих прав и для фиксации нарушений со стороны Клиента, Агент вправе использовать технические средства, такие как аудио- и видеозаписи, снимки экрана, а также электронную переписку без предварительного согласия Клиента. Данные материалы могут быть использованы Агентом для доказательства нарушения условий настоящего Договора.

4.3.4. Агент имеет право привлекать третьих лиц, в том числе контрагентов и партнеров, для выполнения своих обязательств перед Клиентом без необходимости предварительного согласования с Клиентом. При этом Агент остается ответственным за надлежащее исполнение обязательств перед Клиентом.

4.3.5. В случае, если пул участников токенизации не был набран в указанные на Платформе сроки, Агент имеет право распустить программу токенизации. В этом случае внесенные Клиентом денежные средства будут возвращены на баланс кошелька Клиента в его личном кабинете на Платформе. Агент не несет ответственности за возможные задержки, связанные с колебаниями курсов криптовалюты.

4.3.6. В случае, если программа предусматривает возможность покупки токенов в рассрочку, и Клиент не пополнил баланс кошелька в сроки, указанные на Платформе или в графике в личном кабинете, а также не вышел на связь в течение 7 календарных дней после истечения срока пополнения, Агент оставляет за собой право перевести токены на счет компании. После этого Агент вправе распоряжаться этими токенами на свое усмотрение, включая их продажу третьим лицам, без права Клиента на дальнейшие претензии.

4.3.7. Агент оставляет за собой право в одностороннем порядке вносить изменения в условия Договора, включая изменения в тарифах, комиссии и правила использования Платформы. Изменения вступают в силу с момента их опубликования на Платформе, и Клиент обязуется отслеживать такие изменения. В случае несогласия с изменениями Клиент имеет право расторгнуть Договор в установленном порядке.

4.3.8. Агент имеет право приостановить оказание услуг или доступ Клиента к Платформе в случае подозрения на мошенничество, нарушения законодательства, угрозу безопасности Платформы или других Клиентов. В случае подтверждения нарушений Агент оставляет за собой право расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

4.3.9. Агент не несет ответственности за убытки Клиента, возникшие вследствие изменений на рынке недвижимости, колебаний курсов криптовалюты, экономических или политических изменений, которые могут повлиять на стоимость объектов недвижимости и доход от токенов. Агент также не несет ответственности за задержки в транзакциях, вызванные сторонними платежными сервисами или блокчейн-сетями.

4.3.10. Агент имеет право отказать Клиенту в предоставлении услуг или расторгнуть Договор в одностороннем порядке, если Клиент нарушает условия Договора, законы, или предоставляет недостоверную информацию, которая влияет на выполнение обязательств Агента. В таком случае Агент обязан вернуть Клиенту средства, за вычетом понесенных расходов, и расторгнуть Договор.

4.3.11. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Клиента или в связи с нарушением условий, Агент имеет право удерживать комиссию за фактически оказанные услуги и понесенные расходы. Размер удерживаемой комиссии определяется в соответствии с условиями Договора.

4.3.12. Агент имеет право вносить изменения в параметры программ токенизации, включая сроки и объемы токенов, если это вызвано изменениями рыночной ситуации, экономической целесообразностью или другими объективными причинами. В таком случае Клиенты будут уведомлены, и им будет предложена возможность либо принять изменения, либо расторгнуть Договор на льготных условиях.

4.4.4. В случае расторжения Договора до даты продажи объекта, указанной при сборе пула участников токенизации и/или в графике, указанном в Личном кабинете Клиента, Клиент обязуется оплатить фактически оказанные услуги и расходы, понесенные Агентом, в размере 5% от стоимости токенов, от которых Клиент отказывается. Клиент также утрачивает право на получение будущей прибыли, которая могла бы быть получена от продажи или аренды объекта.

4.4.7. В случае, если Клиент не произвел оплату в установленный срок и не вышел на связь с Агентом в течение 7 рабочих дней после истечения срока оплаты, токены, приобретенные Клиентом, переходят на счет Агента. Агент вправе выставить эти токены на продажу третьим лицам. По завершении продажи Агент удерживает 10% от суммы, ранее внесенной Клиентом, в качестве компенсации за предоставленные услуги, включая работу Платформы, организацию продажи токенов, рекламные и административные расходы. Оставшаяся сумма будет возвращена на баланс кошелька Клиента в его Личном кабинете на Платформе.

4.4.8. В случае расторжения Договора до даты продажи объекта, указанной при сборе пула участников токенизации и/или в графике, указанном в Личном кабинете Клиента, Клиент обязуется оплатить фактически оказанные услуги и расходы, понесенные Агентом, в размере 5% от стоимости токенов, от которых Клиент отказывается. Клиент также теряет право на получение будущей прибыли, которая могла бы быть получена при продаже или аренде объекта.

4.4.12. Клиент обязуется своевременно отвечать на запросы Агента, касающиеся выполнения условий Договора, предоставлять необходимые документы и поддерживать активное взаимодействие через Платформу. В случае игнорирования запросов или несвоевременной реакции, Агент оставляет за собой право приостановить предоставление услуг.

4.4.13. Клиент признает, что использование Платформы, включая операции с криптовалютами и токенами, связано с определенными финансовыми рисками, включая возможность потери вложенных средств. Клиент обязуется самостоятельно оценивать такие риски перед участием в программах токенизации и не предъявлять претензий к Агенту в случае неблагоприятных изменений на рынке или колебаний курсов криптовалют.

4.4.14. Клиент обязуется выполнять свои обязательства в рамках инвестиционных программ, предусмотренных на Платформе, включая соблюдение сроков, установленных для участия в программе токенизации и получения прибыли. В случае нарушения сроков или отказа от программы Клиент утрачивает право на получение прибыли.

4.5.2. Клиент вправе обращаться к Агенту с вопросами, запросами и предложениями, касающимися выполнения настоящего Договора, посредством доступных средств связи, указанных на Платформе. Агент обязан предоставить ответ в разумные сроки, но не позднее 5 рабочих дней с момента получения запроса.

4.5.4. Клиент имеет право на защиту своих персональных данных, предоставленных на Платформе, в соответствии с действующим законодательством и политикой конфиденциальности Агента. Агент обязуется обеспечить безопасность данных и не передавать их третьим лицам без согласия Клиента, за исключением случаев, предусмотренных законом.

4.5.5. В случае задержки или ненадлежащего исполнения Агентом своих обязательств по предоставлению услуг, Клиент имеет право требовать их исполнения в сроки, установленные Договором, если задержка вызвана действиями Агента, не относящимися к форс-мажорным обстоятельствам.

4.5.7. Клиент имеет право получать от Агента регулярные финансовые и операционные отчеты о статусе объектов недвижимости, арендных доходах, расходах и любых изменениях в статусе пула участников токенизации. Агент обязуется предоставлять отчеты с частотой, указанной в программе токенизации.

4.5.8. Клиент имеет право получать консультации от Агента по любым вопросам, связанным с программами токенизации, условиями инвестирования, юридическими и экономическими аспектами, а также изменениями на рынке недвижимости. Консультации предоставляются в объеме, указанном в программе токенизации или в рамках разумного взаимодействия с Клиентом.

4.5.9. Клиент имеет право на доступ к юридической и финансовой документации, касающейся объектов недвижимости, в которые он инвестировал. Агент обязуется предоставить соответствующие документы, такие как права собственности, договоры аренды, отчеты об операционной деятельности и финансовых потоках, при этом соблюдая политику конфиденциальности и законодательные ограничения.

4.5.10. Клиент имеет право в любое время вносить изменения в свои контактные и персональные данные через личный кабинет на Платформе для обеспечения актуальности информации. Агент обязуется незамедлительно вносить соответствующие изменения в свою систему и использовать обновленные данные для уведомлений и связи с Клиентом.

4.5.11. Клиент имеет право выбирать способ получения и распределения прибыли, полученной в результате продажи или аренды объекта недвижимости. Клиент может выбрать получение прибыли на баланс кошелька в личном кабинете или реинвестировать её в другие объекты, доступные на Платформе, если такая возможность предусмотрена программой токенизации.

4.5.13. Клиент имеет право на безопасность всех транзакций, связанных с покупкой, продажей и распределением токенов. Агент обязуется обеспечить защиту токенов и средств Клиента от мошенничества, несанкционированного доступа и хакерских атак, принимая меры безопасности, предусмотренные законодательством и лучшими практиками информационной безопасности.

4.5.14. Клиент имеет право на подачу жалоб, связанных с качеством предоставляемых услуг, на рассмотрение которых Агент обязан ответить в течение 10 рабочих дней. В случае обоснованной жалобы Агент обязуется устранить нарушения или предложить компенсацию, если нарушение вызвано действиями или бездействием Агента.

5.1. Клиент может оплатить приобретение токенов через криптовалюту USDT или другие способы оплаты, предусмотренные Платформой. Оплата может производиться как единовременно, так и в рассрочку, если она предусмотрена условиями программы. В случае рассрочки Клиент обязуется вносить платежи в сроки, указанные в личном кабинете. При несоблюдении сроков оплаты, Агент имеет право приостановить участие Клиента в программе токенизации и принять соответствующие меры, предусмотренные настоящим Договором.

5.2. После того как полный пул участников программы токенизации сформирован и все необходимые средства собраны, Агент заключает договор с застройщиком на покупку объекта недвижимости и переводит собранные средства застройщику для оплаты объекта. Агент обязуется провести все юридические и финансовые процедуры, связанные с приобретением объекта, в установленные сроки и с соблюдением всех законодательных норм.

5.3. По истечению срока удержания токенов, указанного при покупке и определенного условиями программы токенизации, Агент обязуется выставить объект недвижимости на продажу. Все операции по продаже регулируются смарт-контрактом, который обеспечивает прозрачность и контроль за выполнением условий сделки. Агент несет ответственность за организацию продажи объекта и соблюдение сроков.

5.4. В случае задержки сроков продажи объекта, Агент обязан уведомить Клиентов о причинах задержки и предложить альтернативные решения. Чтобы избежать потерь времени и обеспечить дополнительный доход Клиентам, Агент передает объект в аренду. Клиенты будут своевременно проинформированы о доходах, полученных от сдачи объекта в аренду, и получат отчетность по арендным доходам. При этом Агент обязуется обеспечить, что условия аренды будут максимально выгодны для участников программы токенизации.

5.5. Расчеты по доходам от аренды производятся ежемесячно и зачисляются на баланс кошелька Клиента в его личном кабинете на Платформе. Агент обязуется своевременно предоставлять полную отчетность по арендным поступлениям, расходам и налогам, удерживаемым с доходов от аренды.

5.6. После успешной продажи объекта недвижимости Агент производит окончательные расчеты, включая удержание комиссии за оказанные услуги в размере 3% от суммы продажи, а также вычитает налоговые сборы, связанные с продажей объекта. Клиенты будут уведомлены о произведенных расчетах и о суммах, поступивших на их баланс.

5.8. Доход (инвестиции и прибыль) зачисляется на баланс кошелька Клиента в его личном кабинете на Платформе в срок, не превышающий 7 рабочих дней с момента завершения расчета по сделке. Все расчеты, включая выплату дохода, производятся по курсу криптовалюты на день выполнения транзакции. Агент не несет ответственности за изменения курса криптовалюты, произошедшие до или после завершения транзакции.

5.9. Клиент имеет право в любой момент вывести средства с баланса своего кошелька на Платформе либо реинвестировать их в другие объекты токенизации, которые доступны на Платформе на момент вывода. Вывод средств производится по курсу криптовалюты на момент транзакции. Агент не несет ответственности за колебания курса криптовалюты на момент вывода средств.

5.10.4. При досрочном выходе из программы Платформа оставляет за собой право удерживать комиссионные и другие административные расходы, связанные с организацией продажи токенов. Оставшаяся сумма будет зачислена на баланс кошелька Клиента по актуальному курсу на момент завершения расчета.

6.1. Агент несет ответственность за формирование полного пула участников программы токенизации в установленные сроки. Если пул участников не набран в указанные сроки, Агент обязан проинформировать Клиентов и предложить возможные альтернативы, такие как продление сроков программы или возврат средств на баланс кошельков Клиентов в их Личном кабинете на Платформе.

6.2. Агент несет ответственность за организацию продажи объекта недвижимости по окончании срока удержания токенов, указанного при покупке. В случае задержки сроков продажи объекта более чем на 30 календарных дней, Агент обязуется передать объект в аренду для обеспечения Клиентам дополнительного дохода и уведомить их о результатах аренды и расчетах по полученным доходам.

6.3. Агент несет ответственность за корректное и своевременное распределение долей прибыли между участниками программы токенизации пропорционально количеству приобретенных ими токенов. Агент обязуется производить зачисление доходов на баланс кошельков Клиентов на Платформе в срок, не превышающий 7 рабочих дней с момента завершения продажи объекта.

6.4. Клиент несет ответственность за предоставление достоверной и актуальной информации при регистрации и верификации на Платформе. В случае предоставления недостоверной информации или отказа обновить информацию в случае ее изменения, Агент имеет право приостановить оказание услуг и доступ к Платформе до устранения нарушения. Агент не несет ответственности за убытки, возникшие в результате предоставления недостоверной информации Клиентом.

6.5. Клиент обязуется производить своевременную оплату приобретенных токенов в соответствии с условиями программы и, если применимо, условиями рассрочки. В случае нарушения сроков оплаты, Агент вправе приостановить участие Клиента в программе, перевести его токены на счет компании и распоряжаться ими на свое усмотрение. Агент вправе удержать из внесенной суммы Клиентом 10% в качестве компенсации за предоставленные услуги и понесенные расходы.

6.6. Клиент несет ответственность за соблюдение законодательства своей юрисдикции, законодательства Таиланда, а также всех применимых международных норм и правил, регулирующих инвестиции и операции с криптовалютами. В случае нарушения законодательства Агент оставляет за собой право прекратить действие Договора с Клиентом и аннулировать приобретенные токены без возмещения средств.

6.7. Агент не несет ответственности за убытки Клиента, вызванные колебаниями курсов криптовалют, изменениями рыночной конъюнктуры, политическими или экономическими кризисами, форс-мажорными обстоятельствами, а также иными факторами, которые находятся вне контроля Агента. Ответственность Агента ограничивается выполнением обязательств по настоящему Договору в пределах, установленных законодательством Таиланда и условиями Договора.

6.8. Клиент несет ответственность за сохранность своих учетных данных для входа в Личный кабинет на Платформе. В случае передачи этих данных третьим лицам и возникновения ущерба, связанного с несанкционированным доступом к учетной записи, Агент не несет ответственности за действия третьих лиц. Клиент обязан немедленно уведомить Агента о любом подозрении на несанкционированный доступ к его учетной записи.

6.9. Клиент осознает и принимает, что участие в программах токенизации связано с определенными финансовыми рисками, включая возможность полной или частичной потери вложенных средств, в том числе в результате колебаний стоимости недвижимости, криптовалют и других факторов. Агент не несет ответственности за финансовые потери Клиента, связанные с такими рисками.

6.10. Клиент обязуется строго соблюдать условия программы токенизации, включая сроки владения токенами, условия продажи или аренды объекта, и другие обязательства, предусмотренные программой. В случае досрочного выхода из программы Клиент утрачивает право на получение прибыли и обязуется компенсировать Агенту понесенные расходы, связанные с его участием в программе.

7.1. Агент освобождается от ответственности за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение стало следствием форс-мажорных обстоятельств, которые Агент не мог предвидеть или предотвратить разумными мерами. К форс-мажорным обстоятельствам относятся:

7.2. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, Агент обязуется незамедлительно уведомить Клиента об их наступлении. Уведомление может быть отправлено через Личный кабинет на Платформе, электронную почту или иными способами, указанными в Договоре. Агент также обязуется предпринять все возможные меры для минимизации негативных последствий форс-мажорных обстоятельств.

7.4. Если форс-мажорные обстоятельства продолжаются более 60 календарных дней, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом другую сторону. При этом Агент не несет ответственности за невыполнение своих обязательств в период действия форс-мажорных обстоятельств, а средства Клиента могут быть возвращены за вычетом фактически понесенных расходов Агентом до момента наступления форс-мажора.

7.5. Агент не несет ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие у Клиента в результате действия форс-мажорных обстоятельств, включая потерю дохода, изменения рыночной стоимости токенов или объектов недвижимости, временную невозможность проведения сделок с токенами или возврата средств.

8.2.1. Медиация. В случае, если переговоры не привели к разрешению спора, стороны могут договориться о привлечении третьего лица — независимого медиатора, с целью урегулирования конфликта. Медиация является добровольной процедурой, и стороны обязуются добросовестно участвовать в ней. Все расходы, связанные с процедурой медиации, стороны несут поровну, если не договорено иное.

8.2.2. Арбитраж. Если урегулирование спора через переговоры или медиацию не увенчалось успехом, все споры, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в арбитраже в соответствии с правилами Арбитражного института Торговой палаты Таиланда (Thailand Arbitration Institute, TAI). Арбитражное разбирательство проводится в Бангкоке, Таиланд, на английском языке, если стороны не договорились о другом языке.

8.4. Клиент соглашается с тем, что все претензии, подаваемые против Агента, должны быть урегулированы в судебных органах Таиланда в соответствии с его законодательством. Любые претензии, связанные с нарушением прав Клиента, должны быть поданы в течение 6 месяцев с момента возникновения соответствующего основания.

8.6. Исключения.
Стороны признают, что положения данного пункта не препятствуют Агенту обращаться за судебной защитой в случае необходимости применения временных или обеспечительных мер до или во время арбитражного разбирательства для защиты своих интересов, таких как временные запреты или арест активов.

8.7. Претензионный порядок.
До обращения в арбитраж или суд, сторона, считающая свои права нарушенными, обязана направить другой стороне письменную претензию с подробным описанием требований и оснований. Срок рассмотрения претензии составляет 30 календарных дней с момента ее получения. Если ответ не удовлетворяет сторону, направившую претензию, или не был получен в установленный срок, она вправе начать арбитражное или судебное разбирательство.

9.2. Договор между Агентом и Клиентом считается заключенным с момента акцепта Оферты Клиентом (регистрация на Платформе и/или покупка токенов) и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Срок действия Договора может быть продлен или досрочно прекращен по основаниям, предусмотренным настоящей Офертой.

9.3. Агент оставляет за собой право в одностороннем порядке вносить изменения в условия настоящей Оферты, в том числе в порядок предоставления услуг, условия токенизации, тарифы, комиссии и другие положения, регулирующие отношения между Агентом и Клиентом. Изменения вступают в силу с момента их публикации на Платформе.

9.3.2. Если Клиент не согласен с изменениями, он имеет право расторгнуть Договор в течение 7 календарных дней с момента получения уведомления об изменении условий, уведомив об этом Агента через Личный кабинет на Платформе. В этом случае Клиент вправе потребовать возврат средств за неиспользованные услуги, за вычетом понесенных Агентом расходов, связанных с исполнением Договора.

9.4. Клиент не вправе вносить изменения в условия Оферты или Договора в одностороннем порядке. Любые предложения или запросы об изменении условий Договора должны быть направлены Агенту в письменной форме через Личный кабинет на Платформе. Решение об изменении условий принимает Агент по своему усмотрению.

9.5. Агент вправе в любой момент прекратить действие настоящей Оферты, уведомив Клиентов через Платформу не менее чем за 30 календарных дней до её отзыва. В случае прекращения действия Оферты Агент обязуется завершить все ранее начатые программы токенизации и выполнить обязательства перед Клиентами в соответствии с условиями ранее акцептованной Оферты.

10.1. Настоящая Оферта, а также все правоотношения, возникающие из Договора между Агентом и Клиентом, регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Таиланда. Все споры, возникающие между сторонами, подлежат разрешению в соответствии с процедурой, установленной в настоящей Оферте (см. раздел 8 «Порядок разрешения споров»).

10.3. Все уведомления, запросы и другая коммуникация между сторонами, осуществляемые в рамках настоящего Договора, производятся посредством электронных сообщений через Личный кабинет на Платформе или на указанный при регистрации Клиентом адрес электронной почты. Электронные документы и уведомления считаются юридически значимыми и равнозначными документам, переданным в письменной форме.

10.4. Клиент обязуется своевременно уведомлять Агента о любых изменениях своих контактных данных, включая адрес электронной почты, через Личный кабинет на Платформе. Агент не несет ответственности за неполучение уведомлений или других сообщений в случае, если Клиент не обновил свои контактные данные.

10.5. Все материалы, представленные на Платформе (включая тексты, графику, программное обеспечение, базу данных, технологии, торговые марки, логотипы и другие элементы), являются собственностью Агента или его лицензиаров и защищены авторскими правами, патентами, торговыми знаками и иными правами интеллектуальной собственности. Клиенту предоставляется ограниченная лицензия на использование этих материалов исключительно для целей, предусмотренных настоящей Офертой. Любое несанкционированное использование материалов Платформы запрещено.

10.6. Агент обязуется обрабатывать персональные данные Клиента в соответствии с законодательством Таиланда и политикой конфиденциальности Платформы. Агент применяет соответствующие технические и организационные меры для защиты персональных данных Клиента от несанкционированного доступа, изменения или утраты. Клиент подтверждает свое согласие на обработку его персональных данных в рамках выполнения обязательств по Договору.

10.7. Агент не несет ответственности за косвенные, случайные, штрафные, специальные или последующие убытки, включая потерю прибыли, упущенные возможности, нарушение планов или деловых перспектив, возникающие в связи с использованием Платформы, приобретением токенов или задержкой в исполнении обязательств, если такие убытки не были вызваны преднамеренными действиями Агента или его грубой неосторожностью.

10.8. Ничто в настоящем Договоре не может быть истолковано как создание между Агентом и Клиентом отношений партнерства, товарищества, трудовых отношений или иных аналогичных отношений. Агент и Клиент действуют как независимые стороны и не представляют друг друга в каких-либо сделках или правоотношениях.

10.9. Клиент не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия Агента. Агент вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору аффилированным лицам, а также третьим лицам в случае реорганизации бизнеса, без необходимости получения согласия Клиента, но с обязательным уведомлением через Платформу.

10.11. В случае, если какое-либо из положений настоящей Оферты будет признано недействительным или не имеющим юридической силы в соответствии с законодательством, остальные положения остаются в силе и продолжают действовать. Недействительное положение подлежит замене на новое, максимально приближенное по смыслу и целям сторон.

1. Key Terms and Definitions

2. Subject of the Agreement

3. Terms and Conditions for Providing Services

4. Rights and Obligations of the Parties

4.3. Rights of the Agent:

4.4. Client Obligations:

4.5. Client Rights:

5. Payment Procedure

6. Liability of the Parties

7. Force Majeure Circumstances

8. Dispute Resolution Procedure

9. Validity of the Offer and Changes to Terms

10. Miscellaneous Terms

4.1. Обязанности Платформы (как технологического посредника):