PARQ CITADEL
Добро пожаловать в PARQ Citadel — идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций на живописном острове Бали. Этот уникальный жилой комплекс расположен на скале, всего в 10 минутах от пляжа Melasti, что позволяет наслаждаться потрясающими видами на океан и окружающую природу в самом сердце тропического рая.
В продаже вилла площадью 66 кв.м с великолепным видом на живописные сады и тропическую зелень. Вилла включает просторную спальню, одну современную ванную комнату и кухню, полностью оборудованную качественной техникой и мебелью. В открытой зоне гостиной предусмотрены панорамные окна, которые наполняют пространство естественным светом и открывают потрясающие виды на природу.
На территории виллы есть просторная терраса и личный бассейн, что делает её идеальным местом для отдыха и наслаждения уединением на свежем воздухе.
Каждый сантиметр пространства этой виллы продуман до мелочей, а эргономичная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый уголок. Вы сможете сразу заехать в свою готовую виллу или выставить её на аренду, начиная зарабатывать с момента получения ключей.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Кухня и жилые зоны полностью оснащены современной техникой и мебелью высокого качества.
2
Панорамные окна наполняют виллу естественным светом и открывают виды на тропическую природу и океан
3
Высокий арендный потенциал 75% - южная часть острова Бали славится большой популярностью у туристов всех национальностей, а также его часто выбирают для проживания цифровые кочевники
4
Оформление Leasehold на 30 лет + приоритетное продление еще на 30 лет
5
В указанную площадь включена только кондиционируемая часть; терраса и бассейн являются дополнительными зонами. Таким образом, фактическая площадь вашей собственности будет больше заявленной
6
Гарантия на конструктив - 15 лет
YOUR BENEFIT WHEN PURCHASING AN VILLA
Installments
The full price for the villa 237 600 $ is divided into 4 payments until 4 q 2025 (see the schedule). Deposit 5 000 $. The first payment will be 71 280 $ (30% of the villa cost) is paid when signing the contract within a month after paying the deposit. The remaining payments follow the payment schedule.
PURCHASE OPTIONS
Capital Growth
Sale after construction completion. By the end of construction, the price of the villa will increase to 316 246 $ (see the schedule below), which will provide you with a profit of 33.1%
Rental Income
Renting out the villa for long-term or short-term rentals. On average, the daily rental rate will be 80 $ per day, which will bring you 2 372 $ per month or 28 462 $ per year, with a payback period of 8.3 years. The cost includes concierge services and other expenses.
Personal Residence
Buy an villa and enjoy life by the sea in one of the best complexes. Bali is an excellent choice for living and investing
ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD
Платежи
ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD
Этапы строительства
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
ЗАСТРОЙЩИК
Застройщик PARQ Development – это проект, созданный под руководством немецкого девелопера и архитектора Андре Фрей, который обладает более чем 15-летним опытом в сфере недвижимости на Бали. Андре Фрей запустил более 30 успешных бизнесов в Германии и Индонезии и известен своим уникальным подходом к созданию жилых комплексов. Один из его значимых проектов – комплекс Parq Ubud площадью 65 000 кв.м с самой большой русскоговорящей комьюнити на юго-востоке Азии, где сочетается современная инфраструктура и авторские виллы. Андре активно участвует на всех этапах создания проектов – от архитектурных концепций до контроля строительства, создавая комфортные пространства, где хочется жить и творить.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1
Полностью автономное водо и электроснабжение. Наличие тревожной кнопки в каждом доме. Также на территории будет отдельное помещение с сейфовыми ячейками.
2
В Citadel сервис аренды предоставит всё необходимое — от техники и мебели до тренажеров и музыкальных инструментов, избавляя вас от необходимости искать и покупать это отдельно.
3
На чартерном вертолете из комплекса можно добраться в любую точку острова за 15 мин. Для этого на территории комплекса оборудуют специальную площадку.
4
Бассейн в Citadel сочетает зоны для активного плавания и пространства для расслабления. Каждая зона спроектирована для комфортных тренировок и глубокого отдыха.
5
Жителей всегда ждут премиальные авто с водителями. В подземном гараже есть услуга car spa: оставьте ключи, и получите чистую машину.
6
Ресторан, где работают шеф-повара из Франции и Италии; сигар-бар и винный погреб; спорт зал и студия йоги; СПА, сауна и хамам.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс расположен на скале в районе Ungasan, в 7 минутах от пляжа Melasti. Вокруг комплекса находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. В ближайшем окружении есть магазины, рестораны, школы и детские сады, что делает его удобным для семейного проживания. Также в районе расположены роскошные пляжи, такие как Dreamland и Pandawa, предлагающие прекрасные возможности для пляжного отдыха. Неподалеку можно найти спа-салоны, фитнес-центры, а также разнообразные развлечения, включая гольф-клубы и йога-студии.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены