Мы онлайн •
EN
RU

LAYAN VERDE

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в Layan Verde - проект мирового масштаба,самодостаточный мини-город. Придерживается концепции бионической архитектуры с упором на энергоэффективность, устойчивость и вдохновение природой. Органическая, текучая пластика фасадов, естественное продолжение природных форм, передовые технологии в строительстве, панорамное остекление. Комплекс расположен в премиальном районе Лаян на о.Пхукет, рядом с пляжем Лаян и национальным парком Сиринат.

В продаже трехкомнатные апартаменты 173 кв.м. с личным бассейном
3 изолированных спальни для вашего отдыха и сна. В каждой спальне есть балкон и своя ванная комната для обеспечения максимального комфорта. Эргономичная встроенная мебель - большое количество выдвижных ящиков, продуманная система полок и просторные шкафы. Корпусная мебель покрыта влаго- и износостойким материалом.
Просторная кухня-гостиная с отделкой из влагостойких материалов, столешница из искусственного камня, встроенный холодильник, индукционная плита (безопасная, быстрая, легко очищается), механическая вытяжка (не нужно менять фильтры, легка в уходе, долговечна), износостойкое и противоскользящее покрытие SPC (Не выделяет формальдегид при нагревании из-за отсутствия клеевой основы).
В ванной комнате плитка с антискользящим покрытием, водосберегающая сантехника и отделка из влагостойких материалов, вытяжная система кондиционирования и центральное горячее водоснабжение.
Высокие потолки от 2,7 до 3,15 м создают ощущение простора и свободы.
Роскошная терраса с зонами отдыха, обеда и бассейном, с надежной и долговечной влагостойкой мебелью для террасы за счет качественных материалов, Террасная доска с износостойким и противоскользящим покрытием.
Благодаря панорамным окнам студии наполнены естественным светом и теплом, создавая атмосферу уюта и гармонии.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Высокий арендный потенциал, с уровнем спроса на аренду 90% в году, гарантирует стабильный доход в течении года

2

Корпусная и мягкая мебель оплачивается отдельно (премиальная от производителя, специализирующегося на поставках для отелей 5* США и Дубая)

3

 Сертификат соответствия Edge обеспечивает до 40% экономии природных ресурсов благодаря использованию энергосберегающих источников света, естественной вентиляции, водосберегающей сантехники, подземных источников воды, инверторной системы кондиционирования, солнечных панелей, а также системы сбора и переработки дождевой воды

4

Все владельцы апартаментов автоматически вступают в программу лояльности Layan Verde и Layan Green Park и получают статус золотого участника и дополнительные скидки от партнеров. Priority Check In, скидка с Best Available Rate на все категории номеров при бронировании Вашего отдыха в Layan Verde и Layan Green Park, скидка на услуги спа-центра, во всех ресторанах, барах комплекса, Room Service, услуги трансфера

5

Беспроцентная рассрочка до января 2027 года выгодно и удобно (смотрите в графике ниже)

ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Квартира от застройщика стоит 839 123 $. С нашей скидкой 10% (83 912 $) вы платите 755 211 $. Рассрочка: полная стоимость за квартиру 755 211 $ разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2027 (смотрите в графике). Депозит 5 915 $. Первый взнос составит 264 324 $ (35% от стоимости квартиры) оплачивается при подписании договора в течении месяца после оплаты депозита. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

Капитальный прирост
Продажа после завершения строительства. К концу строительства цена квартиры возрастет до 1 019 959 $ (смотрите в графике ниже), что обеспечит вам прибыль в 35.1%

Доход от аренды
Сдача квартиры в аренду на долгосрочной основе или посуточно. В среднем посуточная арендная плата составит 280 $ в сутки, что принесет вам 8 500 $ в месяц или 101 996 $ в год, окупаемость 7.4 лет. Стоимость указана с учетом услуг консьержа и прочих расходов.

Личное проживание
Купите квартиру и наслаждайтесь жизнью у моря в одном из лучших комплексов. Пхукет - отличное решение для проживания и инвестиций

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

О КОМПЛЕКСЕ

Площадь территории:
80 000 кв.м
Ко-во зданий:
15
Кол-во этажей:
7
Кол-во квартир:
770
Площадь:
37 - 629 кв.м
Расстояние до моря:
8 мин

ЗАСТРОЙЩИК

VillaCarte Group — это не просто застройщик это гарантия надежности на о. Пхукет, который работает на рынке недвижимости уже более 10 лет и заслужил доверие клиентов и партнеров. Компания — это мастера в создании, управлении и поддержке курортной недвижимости премиум-класса на о.Пхукет.
VillaCarte Group — это источник вдохновения и уникальные возможности для жизни и инвестиций, где роскошь становится частью повседневной жизни. Вы можете быть уверены о том, что это выбор качества и первоклассного сервиса. Застройщик уделяет внимание экологии, предлагает жилье с современными технологиями энергосбережения и охраны окружающей среды.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

СПА: Велнес-центр с разнообразными процедурами для релаксации, включая массажи, сауны и уход за телом

2

Ландшафтный дизайн: ухоженные зелёные территории с тропическими садами, водоемами и прогулочными дорожками создают атмосферу уюта и гармонии с природой

3

 16 ресторанов, баров и кафе: большой выбор заведений, предлагающих местную и международную кухню, различные напитки и закуски, удовлетворяющие любой вкус

4

Торговый центр: Множество магазинов и бутиков, предлагающих все необходимое для повседневной жизни и покупок

5

Современная система очистки воды в бассейнах без хлора

Кофейня
Сад
Прачечная
Пляж
Мед. центр
Спортзал
Теннисный корт
Кинотеатр
Охрана
Ресторан
Бассеин
Аптека
Супермаркет
Паркинг
Сауна
Коворкинг
Дет. площадка
Бар
SPA
Торговый центр

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Пляж Bang Tao расположен всего в 2х минутах езды на шаттле. Его протяженность составляет 7 км., что делает его одним из самых длинных пляжей на Пхукете. Пляж подходит для купания и прогулок. До Laguna можно добраться за 2 минуты, до аквапарка — за 10 минут, до аэропорта — за 20 минут, до пирса и торгового центра Robinson — за 25 минут, а до Phuket Town — за 40минут.
Пляж Layan находится в 700 м от комплекса. Расположен в живописной северной части Банг Тао, славящейся своими казуариновыми деревьями и великолепными пейзажами. Этот уголок острова создает идеальную атмосферу для расслабления и отдыха.
Подробнее локацию района вы можете изучить на карте ниже.

25 534 800 THB
755 211 USD
Квадратный метр:
4 365 USD
Стоимость без скидки:
839 123 USD
Выгода составит:
83 912 USD
Депозит:
5 915 USD
Завершение стр-ва:
1 кв. 2027
Вид собственности:
Leasehold
Статус:
Строится
Расположение:
Layan, Phuket
3
Спальни
3
Ванные
1
Этаж
173
кв.м

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА

6 377 940 THB
188 632 USD
LAYAN VERDE
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
Студия
3
Этаж
37
кв.м
9 787 500 THB
289 473 USD
LAYAN VERDE
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
1
Спальни
4
Этаж
58
кв.м
11 194 200 THB
331 077 USD
LAYAN VERDE
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
1
Спальни
1
Этаж
69
кв.м
14 699 340 THB
434 744 USD
LAYAN VERDE
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
2
Спальни
3
Этаж
100
кв.м
18 696 150 THB
552 952 USD
LAYAN VERDE
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
2
Спальни
4
Этаж
126
кв.м
20 601 540 THB
609 306 USD
LAYAN VERDE
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
3
Спальни
4
Этаж
146
кв.м
67 619 880 THB
1 999 908 USD
LAYAN VERDE
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
4
Спальни
2
Этаж
394
кв.м
94 039 920 THB
2 781 300 USD
LAYAN VERDE
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
4
Спальни
1
Этаж
512
кв.м
115 539 480 THB
3 417 165 USD
LAYAN VERDE
PHUKET | LAYAN | Апартаменты
5
Спальни
1
Этаж
629
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены