Мы онлайн •
EN
RU

THE ROYAL SHIVANA

ОПИСАНИЕ

Добро пожаловать в The Royal Shivana — элегантный жилой комплекс в Нуса-Дуа, Бали. В продаже — стильная двухуровневая вилла площадью 162 м². На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня, спальня с ванной комнатой, зона отдыха и выход к частному бассейну. На втором — вторая спальня с ванной, дополнительная гостиная и балкон. Завершающий акцент — терраса на крыше с лаунж-зоной и видом на окрестности. Вилла оформлена в средиземноморском стиле и продается с полной меблировкой.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Полная меблировка и техника — можно заехать сразу или сдавать в аренду.

2

Планировка на 2 уровня + терраса — удобно для семьи и гостей.

3

 Полная меблировка и техника — можно заехать сразу или сдавать в аренду.

YOUR BENEFIT WHEN PURCHASING AN VILLA

Installments
The full price for the villa 230 000 $ is divided into 4 payments until 2 q 2026 (see the schedule). Deposit 10 000 $. The first payment will be 92 000 $ (40% of the villa cost) is paid when signing the contract within a month after paying the deposit. The remaining payments follow the payment schedule.

PURCHASE OPTIONS

Capital Growth
Sale after construction completion. By the end of construction, the price of the villa will increase to 266 254 $ (see the schedule below), which will provide you with a profit of 15.8%

Rental Income
Renting out the villa for long-term or short-term rentals. On average, the daily rental rate will be 110 $ per day, which will bring you 3 211 $ per month or 38 527 $ per year, with a payback period of 6 years. The cost includes concierge services and other expenses.

Personal Residence
Buy an villa and enjoy life by the sea in one of the best complexes. Bali is an excellent choice for living and investing

ГРАФИК ВЫПЛАТ, USD

Платежи

ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА, USD

Этапы строительства

О КОМПЛЕКСЕ

Площадь территории:
5 000 кв.м
Ко-во зданий:
24
Кол-во этажей:
3
Площадь:
162 кв.м
Расстояние до моря:
5 мин

Проект The Royal Shivana реализуется опытной командой девелоперов Aura Group с многолетней экспертизой в создании премиальной недвижимости на Бали. Застройщик делает ставку на сочетание современного комфорта, эстетики и экологичности. В архитектуре и интерьерах используются натуральные материалы, а планировки продуманы до мелочей для максимального удобства проживания. Особое внимание уделяется качеству строительства, внутренней инфраструктуре и выгодной инвестиционной модели для владельцев.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1

Всего 24 виллы — уединённость, приватность и клубный формат проживания.

2

Престижное расположение в Нуса-Дуа — рядом с 5* отелями (Kempinski, Ritz-Carlton, Hilton) и лучшими пляжами Бали.

3

 Доходность до 14,47% годовых — отличный инвестиционный потенциал.

4

Готовая внутренняя инфраструктура — кафе, лобби, офис обслуживания.

5

Прямой доступ к магистрали — быстрая связь с другими районами Бали и аэропортом.

The Royal Shivana расположен в престижном районе Нуса-Дуа — одном из самых комфортных и безопасных на Бали. Комплекс находится всего в 6 минутах от лучших пляжей и в 10 минутах от знаменитых beach-клубов. Рядом — пятизвёздочные отели Kempinski, Hilton, Ritz-Carlton, а также поля для гольфа, рестораны, spa и торговые центры. До аэропорта — 30 минут на автомобиле. Удобный выезд на главную магистраль острова обеспечивает быструю связь с другими районами.

230 000 USD
230 000 USD
Квадратный метр:
1 420 USD
Депозит:
10 000 USD
Площадь территории:
159 КВ.М
Завершение стр-ва:
2 кв. 2026
Вид собственности:
Leasehold
Статус:
Строится
Расположение:
Nusa Dua, Bali
2
Спальни
2
Ванные
3
Этажей
162
кв.м

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены