Юридические аспекты жизни в Тайланде: визы, разрешения на работу и ПМЖ

Тайланд — популярное направление для иностранных инвесторов и тех, кто ищет комфортное место для проживания. В этой статье мы рассмотрим основные юридические аспекты жизни в Тайланде, включая визы, разрешения на работу и получение постоянного места жительства (ПМЖ). Эти знания помогут вам лучше ориентироваться в местных законах и успешно планировать свои инвестиции, особенно если вы рассматриваете приобретение зарубежной недвижимости.

Визы и разрешения на работу

Туристическая виза
Туристическая виза позволяет иностранцам находиться в Тайланде до 60 дней с возможностью продления еще на 30 дней. Этот тип визы подходит для краткосрочных поездок, ознакомления с рынком недвижимости и начальных переговоров о покупке жилья. Точные сроки стоит уточнять в зависимости от вашего гражданства

Бизнес-виза (Non-Immigrant B)
Для ведения бизнеса в Тайланде требуется бизнес-виза. Она выдается на 90 дней с возможностью продления до 1 года. Бизнес-виза позволяет иностранцам открывать и управлять бизнесом в Тайланде, включая инвестиции в недвижимость. Открытие тайской компании дает возможность приобретать недвижимость на баланс компании и получать рабочую визу.

Рабочая виза и разрешение на работу
Иностранные граждане, работающие в Тайланде, должны иметь рабочую визу и разрешение на работу. Рабочая виза (Non-Immigrant B) выдается на основании трудового договора и позволяет легально работать в стране. Открытие тайской компании также предоставляет возможность получить рабочую визу, что упрощает процесс легализации проживания.

Пенсионная виза (Non-Immigrant O-A)
Пенсионная виза предназначена для лиц старше 50 лет, которые хотят проживать в Тайланде на постоянной основе. Виза выдается на 1 год с возможностью ежегодного продления. Для получения пенсионной визы требуется наличие достаточных финансовых средств или ежемесячного дохода.

Виза для долгосрочного проживания (Elite Visa)
Тайская Elite Visa предоставляется на срок от 5 до 20 лет и включает множество привилегий, таких как многократный въезд и выезд из страны, зеленый коридор в аэропорту. Эта виза идеально подходит для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции с высоким доходом в недвижимость Тайланда.

Получение ПМЖ

Постоянное место жительства (ПМЖ)
Получение ПМЖ в Тайланде возможно после непрерывного проживания в стране в течение 3 лет по долгосрочной визе. Преимущества ПМЖ включают:

• Право на постоянное проживание и работу без необходимости продления визы.
• Возможность приобретения недвижимости без ограничений.
• Право на получение тайского гражданства через натурализацию.

Условия для получения ПМЖ
Для получения ПМЖ необходимо:

• Проживание в Тайланде не менее 3 лет по долгосрочной визе.
• Наличие стабильного дохода или инвестиций в недвижимость.
• Прохождение проверки безопасности и сдача экзамена на знание тайского языка.

Знание юридических аспектов жизни в Тайланде, таких как визы, разрешения на работу и ПМЖ, позволяет эффективно планировать свои инвестиции и проживание в этой стране. Приобретение зарубежной недвижимости, особенно в таких популярных местах, как Пхукет, открывает множество возможностей для инвестиций с высоким доходом.

Мы, TOKENS Real Estate, поможем вам на всех этапах сделки — от выбора объекта до юридической поддержки и оформления документов. Мы предлагаем как информационную, так и юридическую помощь, чтобы ваша инвестиция в недвижимость Тайланда была максимально выгодной и безопасной.