ПРОГРАММА «КАПИТАЛЬНЫЙ ПРИРОСТ»
Начните сегодня и обеспечьте себе стабильный доход и рост капитала
от 3 000 $
цена токена с рассрочкой платежа
40%-80%
доходность с продажи за весь период
2 - 3 года
период возврата инвестиций
30 - 40 токенов
максимальное количество участников
КАК РАБОТАЕТ ПРОГРАММА
Равномерные платежи
Вы вносите платежи равномерно на весь период строительства, согласно количеству купленных токенов. Сумма за токен делится на 2-4 платежа, первый всегда составляет $1000. Остальные платежи будут отражены в личном кабинете
Прирост капитала
По мере строительства и роста рыночной стоимости объекта ваши инвестиции увеличиваются, что приводит к приросту капитала. После завершения строительства недвижимость продается, и вы получаете свою долю прибыли. Доходность может достигать до 80%
Безопасность сделок
Все транзакции регистрируются в блокчейн, что гарантируют защиту ваших средств и прав собственности. В случае задержки продажи объекта он будет сдан в аренду, что обеспечит вам дополнительный доход
КАК ТОКЕНИЗИРУЕТСЯ ОБЪЕКТ
Токенизируем объект недвижимости на 30-40 токенов. Стоимость одного токена начинается от $3000
Объект недвижимости приобретается в рассрочку и делится на 3-5 платежей на весь период строительства
Стоимость одного токена (например 3000 $) делится на количество платежей по рассрочке и выплачивается согласно графику выплат
РАСЧЕТ НА ОДИН ТОКЕН
Для апартаментов стоимостью 130 000$
1 платеж
24.12-29.12.2024
1 000$
2 платеж
24.12-29.12.2025
1 167$
3 платеж
24.12-29.12.2026
1 167$
Цена одного токена
3 334$
*Все даты указаны ориентировочные для примера
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ
Это ваша возможность получить высокий доход от проверенных объектов недвижимости
Гарантированная прибыль
Вы покупаете недвижимость на раннем этапе по сниженной цене, что увеличивает вашу прибыль при продаже
Низкий порог входа
Возможность начать с минимальных вложений, с $1000 за первый платеж. Рассрочка платежа на весь период
Стабильный источник дохода
Стабильный рост недвижимости на рынке Таиланда и Индонезии. Прибыль от продажи недвижимости и арендной платы
КОМУ ПОДОЙДЕТ ПРОГРАММА «КАПИТАЛЬНЫЙ ПРИРОСТ»
Инвесторам с небольшим стартовым капиталом
Программа “Капитальный прирост” предлагает доступный вход от $3000 за токен с рассрочкой на 2-3 года до окончания строительства. Первый взнос — $1000. Это отличная возможность начать с минимальными вложениями и получить высокую доходность
Инвесторам, которые хотят минимизировать риски
Программа подходит для тех, кто хочет инвестировать с минимальными рисками, т.к. объекты отбираются по ликвидности, качеству и перспективам роста. Они расположены на Пхукете и Бали — развивающихся рынках с высоким туристическим спросом и растущей ценой недвижимости
Опытным инвесторам, заинтересованным в диверсификации портфеля
Программа предоставляет возможность вкладывать в разные объекты с высоким потенциалом доходности, что помогает инвесторам диверсифицировать свой портфель и увеличивать свои доходы, распределяя капитал по различным проектам
ПРИМЕР РАСЧЕТА ИНВЕСТИЦИЙ
Токенизируется объект недвижимости - однокомнатные апартаменты 30 м² в сентябре 2024 года. Продается в декабре 2026 года. Количество токенов - 34. Цена 1 токена - 3 280 $
ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ НА БАЛИ И ПХУКЕТ ВЫГОДНО
Ограниченность земельных ресурсов
Дефицит земли на Пхукете и Бали увеличивает стоимость недвижимости, делая её покупку особенно перспективной для долгосрочного роста капитала
Экологические и климатические условия
Тропический климат, чистые пляжи и природа делают острова привлекательными для жизни, что усиливает спрос на недвижимость
Устойчивость к инфляции
Низкая инфляция (2-3%) на Пхукете и Бали делает недвижимость отличной защитой капитала, поскольку её стоимость растёт быстрее инфляции с увеличением турпотока и дефицитом ресурсов
Привлекательная инфраструктура
Развитая инфраструктура Пхукета и Бали — современные больницы, школы, развлечения — привлекает не только туристов, но и экспатов, делая острова популярными для жизни
А ТАК ЖЕ...
Устойчивый рост туризма
Пхукет ожидает около 15 млн. туристов в 2025 году, а Бали — около 8 млн. Этот рост создает высокий спрос на аренду жилья, делая недвижимость привлекательным инвестиционным активом
Высокий доход от аренды
На фоне восстановления туризма, доходность от аренды на Пхукете составляет 10-12% годовых, а на Бали — 15-20%. Это отличный источник пассивного дохода для инвесторов
НАЧНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
Регистрация
Начните свой инвестиционный путь с регистрации на нашей платформе. Пройдите верификацию, загрузив необходимые документы для безопасности и соответствия юридическим нормам
Пополнение баланса
После успешной регистрации войдите в личный кабинет и перейдите в раздел «Кошелек». На платформе доступно несколько способов пополнения, выберите наиболее удобный для вас. В течение 3 часов средства поступят на ваш счет
Покупка токенов
Выберите желаемое количество токенов в карточке объекта и нажмите «Купить». После успешной транзакции информация по токенам появится в личном кабинете. Смарт-контракт зарегистрирует операцию в блокчейне, предоставив ссылку на обозреватель, которая также будет доступна в личном кабинете
Оплата по рассрочке
В личном кабинете вы найдете график оплаты по рассрочке, а также актуальную информацию о ходе строительства, фото, юридические документы и акты с застройщиком. Все необходимые документы доступны для просмотра и скачивания
Продажа объекта
По завершении строительства объект будет выставлен на продажу. Если продажа задержится, объект будет сдан в аренду, и держатели токенов получат доход, обеспечивая дополнительную прибыль и финансовую защиту
Получение прибыли
После успешной продажи объекта, платформа произведет расчеты, удержав налоги и комиссию, а затем распределит прибыль среди владельцев токенов пропорционально их долям. Ваш доход будет зачислен на кошелек, готовый к выводу или реинвестициям
REAL ESTATE CATALOGUE
ПОЧЕМУ ВЫ МОЖЕТЕ НАМ ДОВЕРЯТЬ?
Прозрачность через смарт-контракты
Все транзакции на нашей платформе регистрируются в блокчейн через смарт-контракты. Это обеспечивает полную прозрачность и безопасность ваших инвестиций. Смарт-контракты официально признаются во многих странах мира, что подтверждает их надежность
Глубокая проверка и анализ объектов
Мы тщательно анализируем каждый объект перед тем, как предложить его для токенизации. Мы оцениваем историю застройщика, местоположение и перспективы развития региона, чтобы минимизировать риски и гарантировать рост капитала наших клиентов
Открытость и доступ к информации на сайте
Все учредительные документы, договора с застройщиками, квитанции, акты об оплате, а также фото о ходе строительства находятся в открытом доступе в личном кабинете каждого участника. Это позволяет инвесторам в любой момент контролировать процесс и быть уверенным в прозрачности сделки
Наша мотивация - успешная сделка
Мы заинтересованы в успешном завершении сделки, поскольку наша комиссия выплачивается только после продажи объекта. Это гарантирует, что мы полностью нацелены на доведение каждого проекта до успешного завершения, обеспечивая максимальную прибыль наших инвесторов
НАС ЧАСТО СПРАШИВАЮТ
Какую прибыль я могу ожидать и за какой период?
На платформе TOKENS есть 3 программы токенизации (быстрый возврат, капитальный прирост, совместное владение»). В зависимости от выбранной программы вы можете ожидать от 30% до 80% прибыли от вложенных инвестиций за период сделки от 6 месяцев до 2х лет
Сколько токенов я могу купить?
Вы можете приобрести любое количество токенов в пределах максимального лимита. На странице покупки просто укажите желаемое количество с помощью кнопок “+” и “-”. Система автоматически рассчитает ваши инвестиции и потенциальную прибыль по завершению сделки
Что происходит после того, как я купил токен?
В личном кабинете вы найдете свою покупку в разделе «Токены». Сразу после подтверждения оплаты в этом разделе вы сможете проверить запись о своей транзакции в смарт-контракте к этому объекту. В течение 2х недель после закрытия сбора участников токенизации в этом разделе появится контракт с застройщиком, квитанции и акты, подтверждающие факт покупки объекта недвижимости. По мере строительства объекта в этом же разделе будут появляться фотоотчеты от застройщика с места стройки. Когда подойдет срок продажи объекта мы уведомим вас об этом и сообщим об успешном завершении сделки
Как защищаются мои инвестиции?
Все транзакции регистрируются в блокчейн через смарт-контракты, обеспечивая безопасность средств и прозрачность сделок
Могу ли я продать свой токен?
Да, можете, но вы не получаете заложенную прибыль в проекте, т.е. будет осуществлен возврат только той суммы, что вы вложили, за минусом комиссии платформы в размере 3%. Как только вы оставите нам заявку на возврат мы выставим ваш токен на продажу. При осуществлении продажи, мы переведем денежные средства на ваш крипто-кошелек
Как происходит выплата прибыли?
Как только объект недвижимости будет продан и все расчеты завершены, мы зачислим ваши инвестиции и распределенную прибыль на ваш баланс в личном кабинете платформы. Вы можете вывести средства на ваш криптокошелек, оставив соответствующую заявку на вывод средств
Существуют ли риски?
Мы тщательно отбираем объекты для токенизации, проводя анализ застройщика, расположения и перспектив развития региона. Наша цель — обеспечить рост капитала наших клиентов за счет качественных и перспективных объектов.
- В случае, если проект не принесет ожидаемой прибыли, все вложенные средства будут возвращены как минимум в объеме первоначальных инвестиций, минимизируя возможные риски.
- В случае если продажа задержится, объект будет сдан в аренду, и держатели токенов получат доход, обеспечивая дополнительную прибыль и финансовую защиту
Какие дополнительные расходы могут возникнуть?
После продажи объекта и получения прибыли удерживается - комиссия платформы (3% от суммы продажи объекта), налоги в соответствии с законами той страны, где недвижимость располагается
Какие документы я получу как инвестор?
При оплате вам необходимо ознакомиться с условиями договора-оферты, доступного на платформе. После подтверждения оплаты в смарт-контракте автоматически создастся запись о проведенной транзакции, которую вы сможете проверить в своем личном кабинете
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены