Мы онлайн •
EN
RU
Buy token

ПРОГРАММА «СОВМЕСТНОЕ ВЛАДЕНИЕ»

Каждый участник получает полное право собственности на долю объекта

10 000 $

минимальный порог входа

от 2х лет

период возврата инвестиций

От 40%

доходность с продажи

3 - 5 токенов

максимальное количество участников

КАК РАБОТАЕТ ПРОГРАММА

1

Распределение стоимости объекта

Стоимость объекта недвижимости распределяется между 3-5 участниками. Если объект находится в стадии строительства, применяется система рассрочки платежей. Сумма за каждый токен делится на 2-4 платежа, что зависит от условий договора

2

Внесение депозита

Все участники вносят депозит через платформу. Сумма депозита указана в карточке объекта и составляет $3000 и выше. Депозит распределяется пропорционально между участниками и вычитается из первого платежа. Последующие платежи переводятся напрямую застройщику

3

Контроль и безопасность

Каждый участник заключает прямой договор с застройщиком, а все документы и акты будут доступны в вашем личном кабинете. Благодаря возможности онлайн-управления, вы сможете контролировать все этапы сделки, находясь в любой точке мира, и получать оригиналы документов по месту вашего проживания

КАК ТОКЕНИЗИРУЕТСЯ ОБЪЕКТ

Объект разделяется на 3-5 равных долей (токены)

Стоимость объекта оплачивается в рассрочку. Первый платеж состоит из депозита и основного платежа

Каждый платеж по рассрочке разделяется равными долями между участниками токенизации

РАСЧЕТ НА ОДИН ТОКЕН

Для апартаментов стоимостью 130 000$

Депозит

19.12-24.12.2024

1 851$

1 платеж

27.12-31.12.2024

12 593$

2 платеж

27.12-31.12.2025

14 444$

3 платеж

27.12-31.12.2026

14 444$

*Все даты указаны ориентировочные для примера

КОМУ ПОДОЙДЕТ ПРОГРАММА «СОВМЕСТНОЕ ВЛАДЕНИЕ»

Инвесторам со стартовым капиталом от 10 000$

Тем, кто хочет стать совладельцем недвижимости, вложив от 25% до 35% стоимости объекта, и получать прибыль от аренды или продажи, не покупая объект полностью

Инвесторам, заинтересованным в регулярных доходах от аренды

Программа идеальна для тех, кто хочет получать стабильный доход от аренды, но не заниматься управлением и обслуживанием недвижимости — все задачи берут на себя профессионалы

Опытным инвесторам, для диверсификации портфеля

Это решение для тех, кто хочет диверсифицировать свой инвестиционный портфель, вложив средства в зарубежную недвижимость с минимальными юридическими и налоговыми барьерами

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ

Это ваша возможность получить высокий доход от проверенных объектов недвижимости

Минимальный порог входа от $10 000. Рассрочка

Это значительно ниже, чем при традиционной покупке недвижимости, где нужно вносить полную стоимость

Договор с застройщиком

Прямой договор с застройщиком, что делает сделку максимально безопасной. Документы о праве собственности оформляются на каждого участника

Получение прибыли

Возможность получения прибыли как от роста стоимости недвижимости, так и от аренды. Вы можете выбрать один из двух вариантов участия, который наиболее выгоден для вас

ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

На нашей платформе доступны два выгодных варианта инвестирования:

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА

На платформе будут размещаться объекты для продажи, обладающие высокой доходностью и ликвидностью. Прибыль будет рассчитана на основе роста стоимости недвижимости в процессе строительства. По завершении строительства и сдачи объекта, недвижимость будет продана, а прибыль распределена между участниками пропорционально их долям

Пример расчета на один токен:

Стоимость объекта
150 000 USD
Со скидкой 25%
112 500 USD
Рост за 2 года
30% USD
Продажа объекта
195 000 USD
Прибыль от продажи
82 500 USD
Комиссии и налоги
9 750 USD
Инвестиции
37 500 USD
Прибыль за 1 токен
24 250 $ (64,6%) USD

СДАЧА В АРЕНДУ

На платформе будут представлены объекты как на стадии строительства, так и уже завершенные. Участники будут получать регулярный доход от аренды недвижимости в течение срока до 3 лет, после чего объект будет продан с ожидаемой прибылью, рассчитанной и указанной в карточке каждого объекта

Пример расчета на один токен:

Стоимость объекта
112 500 USD
Продажа объекта
234 000 USD
Комиссии и налоги
23 850 USD
Инвестиции
37 500 USD
Доход от аренды за 3 года
~31 632 USD
Прибыль с продажи
32 550 USD
Общая прибыль за 5 лет (171%)
64 182 $ USD

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ НА БАЛИ И ПХУКЕТ ВЫГОДНО

Ограниченность земельных ресурсов

Дефицит земли на Пхукете и Бали увеличивает стоимость недвижимости, делая её покупку особенно перспективной для долгосрочного роста капитала

Экологические и климатические условия

Тропический климат, чистые пляжи и природа делают острова привлекательными для жизни, что усиливает спрос на недвижимость

Устойчивость к инфляции

Низкая инфляция (2-3%) на Пхукете и Бали делает недвижимость отличной защитой капитала, поскольку её стоимость растёт быстрее инфляции с увеличением турпотока и дефицитом ресурсов

Привлекательная инфраструктура

Развитая инфраструктура Пхукета и Бали — современные больницы, школы, развлечения — привлекает не только туристов, но и экспатов, делая острова популярными для жизни

А ТАК ЖЕ...

Устойчивый рост туризма

Пхукет ожидает около 15 млн. туристов в 2025 году, а Бали — около 8 млн. Этот рост создает высокий спрос на аренду жилья, делая недвижимость привлекательным инвестиционным активом

Высокий доход от аренды

На фоне восстановления туризма, доходность от аренды на Пхукете составляет 10-12% годовых, а на Бали — 15-20%. Это отличный источник пассивного дохода для инвесторов

НАЧНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

1

Регистрация и пополнение баланса

Начните с регистрации на платформе и прохождения верификации, что включает загрузку необходимых документов для обеспечения безопасности и соответствия юридическим нормам. После успешной регистрации перейдите в личный кабинет и пополните баланс через раздел «Кошелек», выбрав наиболее удобный способ оплаты

2

Покупка токена

После выбора объекта для инвестирования нажмите «Купить токен». Депозит равномерно распределяется между всеми участниками и вычитается из первого платежа. Оставшуюся сумму вы переводите напрямую застройщику, так как недвижимость будет оформлена на ваше имя

3

Заключение контракта

После внесения депозита в течении 3-5 рабочих дней будет подготовлен договор между застройщиком и инвесторами. Подписание договора осуществляется онлайн через платформу, после чего вам будут направлены реквизиты на оплату первой части рассрочки в зависимости от количества приобретённых токенов

4

Оплата по рассрочке

В личном кабинете вы найдете график платежей по рассрочке, а также актуальную информацию о ходе строительства, юридические документы и фото объекта. Все необходимые документы доступны для просмотра и скачивания

5

Продажа объекта

По завершению строительства объект будет выставлен на продажу или сдан в аренду в зависимости от принятой стратегии получения дохода

6

Получение прибыли

После продажи объекта платформа распределит прибыль, удержав налоги и комиссию. Прибыль будет пропорционально распределена между участниками и зачислена на ваш кошелек для вывода или реинвестиций. В случае сдачи объекта в аренду, доход будет поступать ежемесячно

REAL ESTATE CATALOGUE

Joint ownership
Investing
PHUKET | KARON | Apartment
Token price:
31 459 USDT
Profit per token:
16 588 USDT
Trade exit date:
4кв. 2026
Profit in %:
52.7 %

НАС ЧАСТО СПРАШИВАЮТ

Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133

@Tokens Real Estate 2023

Все права защищены